Nous vous proposons cette villa en R+1 de 146.90 m² habitables plus ses 28 m² d'annexe aménagée et 32 m² de grenier sur 460 m² de terrain avec piscine.
Proche de toutes commodités et dans un quartier calme, cette villa est idéalement située.
Dès l'entrée de 19.24 m², nous accédons à un très beau salon-salle à manger spacieux et lumineux de 44.73 m² avec sa belle cheminée et donnant sur une terrasse extérieure carrelée de 19 m². Une grande cuisine séparée de 18.54 m² permet d'accéder également à la terrasse extérieure sans vis à vis. Une chambre de 11.44 m², une salle d'eau, un toilette et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
En R+1 , un dégagement de 5.95 m² ouvre sur 2 chambres avec placards, une des chambres disposant de sa terrasse privée de 4.93 m², une salle de bains et un toilette indépendant.
Cet étage se complète avec un espace de 28 m², sous les toits, aménagé en 4ème chambre très spacieuse et disposant de nombreux rangements.
Cerise sur le gateau, une surface de 32 m² restant à aménager selon vos envies.
Un garage de 21.18 m² permet de garer un véhicule et de faire de nombreux rangement. A noter une place de parking supplémentaire en extérieur sur la parcelle pour un second véhicule.
Vous l'aurez compris cette villa à fort potentiel est à visiter sans tarder !
3.45 % d'honoraires inclus, charge acquéreur (soit 19 000 € TTC).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.