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Nouveauté
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Réf : 2998

 Studio rénové et meublé avec cave

Balaruc-les-Bains (34540)
Proche des commerces, des cures thermales, de l'étang et du casino, ce joli studio rénové et entièrement meublé est idéalement placé pour réaliser un bel investissement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien classé 2 étoiles à l'office du tourisme est situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec une grande cabine de douche, un WC et une arrivée d'eau. Ce dégagement possède également des placards intégrés permettant un espace de stockage supplémentaire. La visite se poursuit avec l'espace de vie composé d'un coin cuisine entièrement équipé (plaque, four, hotte, micro-ondes, cafetière, frigo, ustensiles...) et d'un espace nuit avec un BZ. En continuité du séjour, nous trouvons une loggia avec vue dégagée et baignée de lumière grâce à sa double baie-vitrée. Pour terminer la visite, ce bien possède également une belle cave privée (un espace de stockage supplémentaire très apprécié des vacanciers). Ce bien peut être aussi bien loué à l'année comme en location saisonnière. Aucun travaux n'est à prévoir, une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 715 lots (dont 534 lots d'habitations) - Charges annuelles = 478 € (eau comprise)
87 500 €
Nouveauté
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Réf : 2996

 Maison rénovée de 92 m² comprenant un local et un appartement

Fabrègues (34690)
A vendre, dans le centre de FABREGUES, à proximité de tous commerces et écoles, nous vous proposons un bien rénové de 92 m² comprenant un local et un appartement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Le 1er bien est un local commercial de 26,40 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Le 2ème bien est un appartement de 65,60 m² comprend un séjour avec cuisine équipée de 31,20 m², une chambre de 28,20 m² pouvant en accueillir une 2° (vélux) et une salle de bains avec toilettes. Le bien a été entièrement rénové: plancher, toiture, façade, électricité, plomberie, menuiserie aluminium double virtage, volet roulant électrique... Possibilité de raccorder le rez-de-chaussée à l'appartement. Bien très rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur.
204 500 €
Nouveauté
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Réf : 2997

A vendre villa T6 sur un terrain de 1500 m² à COURNONSEC

Cournonsec (34660)
Implantée sur un beau terrain de 1500 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 225 m² est à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur notre site! La visite débutera par le jardin joliment arboré, avec piscine, terrasse couverte, wc, douche, atelier, abris de jardin et garage... vous ne manquerez pas d'espace et de dépendance ! Côté intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 76 m² avec espace salle à manger, salon et séjour avec cheminée. Toujours en rez-de-chaussée, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Nous terminerons cette agréable visite avec le 1er étage, offrant deux chambres, un espace bureau, un wc et une vaste suite parentale d'environ 44 m² avec dressing et salle de bains (meuble double vasque, baignoire et douche). PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER ! --------> Visite Virtuelle disponible sur notre site : www.fabregues-immobilier.com Honoraires charge vendeur.
569 000 €
Sous-offre
Nouveauté
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Réf : 2995

Maison de village T4 avec garage à FABREGUES

Fabrègues (34690)
Venez découvrir sans tarder, cette belle maison de village T4 rénovée avec goût et idéalement placée dans FABREGUES. Au calme, proche de toutes les commodités, stationnement facile. **** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***** La visite débutera avec le garage de 28 m² où vous pouvez stationner un véhicule aisement. Toujours au rez-chaussée, un hall d'entrée avec rangement, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Nous poursuivons la visite au premier étage, en empruntant un bel escalier en pierre. Vous découvrirez à ce niveau, un beau séjour-cuisine baigné de lumière, d'une surface d'environ 34 m², un second wc et deux chambres. Cette maison de village a beaucoup d'atouts : traversante, lumineuse, avec garage, rénovée avec des matériaux de qualités... Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur.
246 000 €
Nouveauté
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Réf : 2994

Fabrègues : maison de village de 27m² vendue loué

Fabrègues (34690)
À VENDRE sur la commune de Fabrègues. Nous vous proposons une charmante maison de village de 27 m² + 15 m² de cave, idéalement située et proche de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site. Cette maison se compose au RDC d'une cave saine de 15 m² pouvant accueillir plusieurs vélos, être utilisée comme espace de stockage ou encore comme un atelier. Un vrai plus dans le secteur ! La partie habitable est située en R+1 accessible via un escalier en pierre, elle est composée d'un coin salon et d'une kitchenette. Cette pièce donne sur une ruelle très calme et orientée Ouest. Nous poursuivons la visite avec l'étage qui est constitué d'un dégagement desservant une salle d'eau avec sèche-serviette et WC d'environ 3 m² avec vue dégagée ainsi qu'une chambre avec placard intégré. Cette maison construite dans les années 1900 possède un caractère particulier mais également un investissement intéressant car cette dernière est louée à un locataire très sérieux depuis Juillet 2020 pour un loyer mensuel de 410€. Une visite s'impose !
116 000 €
Sous-offre
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Réf : 2993

Maison de village à vendre 242000 € à Fabrègues (34)

Fabrègues (34690)
A VENDRE, charmante maison de village de 92m² entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualités et au goût du jour. Ce bien se situe à FABREGUES, village très recherchée pour son environnement mais également pour sa proximité immédiate avec Montpellier. Visite virtuelle disponible sur notre site. Nous commençons la visite par un hall d'entrée desservant un grand garage de 35m² en RDC avec buanderie atténante. La partie habitable se trouve en R+1, cette dernière est composée d'une cuisine américaine moderne et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, le tout pour plus de 32 m². Ce séjour possède un balcon auquel nous accédons par une baie vitrée à galandage, un vrai puit de lumière ! Nous continuons la visite par un magnifique escalier en pierre sur mesure nous menant directement à l'étage desservit par un grand couloir. Nous trouvons alors une première chambre lumineuse de 13 m² dotée de deux fenêtres oscillo-rabattante exposée Ouest (dont l'une avec sécurité enfant), une salle d'eau de plus de 6 m² avec meuble double-vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette, placards intégrés, VMC et velux, ainsi qu'un WC séparé en céramique suspendu. La visite se termine avec un grand dressing de 13 m² donnant accès à la seconde chambre de 12,5 m² offrant une vue dégagée et de belles hauteurs sous plafond ! (2,5m au plus bas et 3,3m au plus haut). Cette maison possède de nombreux avantages : double-vitrage, menuiserie bi-color (gris à l'extérieur et blanc à l'intérieur), seuil de fenêtre en pierre, climatisation réversible gainable, volet électrique, visiophone, toiture et charpente entièrement refaites en 2018, matériaux de qualités... Aucun travaux n'est à prévoir, rare sur le secteur. Une visite s'impose !
242 000 €
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Réf : 2983 - 216 - 5.5

Appartement T2 à MONTPELLIER

Montpellier ()
A vendre à MONTPELLIER, nous vous proposons un appartement de type 2 avec terrasse et parking. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour avec cuisine de 21.25 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 11.20 m² et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement se situe au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Il est à proximité des transports avec le tramway ou le bus. Les avantanges du neuf, sans les inconvénients: livraison immédiate, TVA réduite (résidence principale), frais de notaires réduits... Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composée de 79 lots - 720€ de charges annuelles (eau comprise) - aucune procédure en cours Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement.
168 800 €
Sous-compromis
Exclusif
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Réf : 2988

EXCLUSIVITE - A vendre maison T4 à GIGEAN

Gigean (34770)
A vendre maison en EXCLUSIVITE d'environ 130 m² habitables à GIGEAN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER. Visite virtuelle sur notre site. Venez découvrir sans tarder cette maison de village pleine de charme, offrant deux terrasses sans vis à vis et au calme. Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette maison s'articule autour d'un escalier central, espace très lumineux avec velux et baie vitrée. Il dessert : un salon de 22 m², une cuisine-salle à manger de 34 m² ouvrant sur une cour de 17 m², une terrasse de 15 m², trois chambres,une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Le tout pour une surface utile de 130 m² ! Cette maison est une véritable maison coup de coeur, une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur.
257 000 €
Coup de coeur
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Réf : 2986

Appartement T2 avec vue dégagée

Balaruc-les-Bains (34540)
Au sein d'une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir sans tarder, ce beau T2 bénéficiant d'une vue dégagée ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Entiérement rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vendu meublé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, dans lequel est aménagé un espace buanderie, des toilettes indépendants et une salle d'eau avec meuble une vasque et douche italienne. Côté pièce de vie, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et équipée et un coin salon avec canapé d'angle; le tout ouvrant sur une terrasse exposé SUD et bénéficiant d'une belle vue dégagée ! Nous terminerons cette agréable visite avec la chambre équipée d'un placard. A ne pas oublier, une place de parking au sein de la résidence sécurisée. Appartement loué en saisonnier : 750 € les trois semaines Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 54 lots - 1200 € de charges annuelles - aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur
157 500 €
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Réf : 2985

Maison de village avec garage et balcon à MONTBAZIN

Montbazin (34560)
RARE SUR LE SECTEUR Venez découvrir sans tarder, cette jolie maison de village avec garage et balcon. Vous serez sous le charme de sa pièce de vie traversante, d'une surface de 34,70 m², avec cuisine aménagée et équipée et des toilettes. Le tout ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée ! Nous poursuivrons cette agréable visite avec l'espace chambre de 30,70 m² comprenant, un dressing, un placard et espace bureau. Au même niveau, vous découvrirez une salle d'eau ajourée avec douche italienne et un second wc indépendant. A ne pas oublier ... un garage de 34,80 m² ! Toiture entièrement rénovée il y a environ 10 ans. A visite s'impose ! Honoraires charge vendeur.
157 500 €
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