Nos biens immobiliers à vendre

A vendre sur FABREGUES, nous vous proposons une belle villa T4 de 96,27 m² sur une parcelle arborée de 500 m². D'architecture moderne, elle est individuelle, récente, de plain-pied et parfaitement bien exposée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace séjour avec cuisine équipée de 39 m², un cellier/buanderie communiquant directement avec la cuisine, un dégagement, 3 chambres dont une de 19 m² avec dressing et bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes individuels. Un garage de 23.79 m² communique avec le cellier et vous bénéficiez en plus de 2 parkings. Les extérieurs sont clôtués et arborés. Ils bénéficient d'une belle terrasse plein sud, d'un forage et le terrain est piscinable. Prestations de qualités: volets roulants électriques, baie à galandage, moustiquaire, poêle, adoucisseur, interphone, VMC, alarme, forage... Le quartier est idéal, au calme et à proximité des écoles, collège et complexe sportif. Un bien très rare, à visiter rapidement!

Nous vous proposons de découvrir cette belle villa de 198.14 m² habitables, entièrement rénovée, individuelle, offrant de très belles prestations, sur un terrain de 583 m². Dès l'entrée, nous découvrons un très bel espace de vie comprenant un salon - salle à manger de 44.90 m² avec une cheminée à insert au bio-éthanol et une cuisine semi-ouverte de 10.68 m². Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec ses 3 chambres comprenant toutes de très beaux espaces de rangement et une très belle salle de bain avec sa double-vasque. Au R-1, l'espace a été entièrement réaménagé avec une belle suite parentale de 14.93 m², un grand espace pouvant servir de bureau de 23.52 m² ou de salle de jeu et une salle de sport de 50.20 m². Cette villa située dans un quartier calme possède des menuiseries en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle terrasse entièrement carrelée de 160 m² avec sa piscine et sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est entièrement équipée de domotique dernière génération et l'accès est sécurisé par une alarme. Deux emplacements de parking avec 2 portails automatiques distincts permettent de recharger vos véhicules électriques avec ses 2 prises extérieurs. A visiter très rapidement!

Nous vous proposons une maison Vigneronne, de type 6, de 160 m², dans le centre de FABREGUES. Cette maison comprend sur le rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, desservant le garage de 148 m² avec dalle, cave à vin et portail automatique. Le 1er étage dispose d'un espace cuisine avec salle à manger de 35.77 m², exposé Sud et avec balcon de ville, un salon de 26.19 m², une chambre, une salle d'eau, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un bureau, des toilettes et une terrasse de 32 m² avec atelier, espace barbecue et cuisine d'été. Le 2ème étage bénéficie de 2 chambres, un bureau, des toilettes et 2 greniers. La maison a été entièrement rénovée: menuiseries, volets, chaudière, adoucisseur, salle d'eau, électricité, isolation, toiture... Un bien rare, à visiter rapidement!

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison de 178.23 m2 divisée en 3 appartements sur un terrain de 400 m², avec possibilité de réunir les 3 lots! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 30.30 m² lumineux, avec son séjour de 19,76 m² donnant sur un jardin, sa cuisine de 6.53 m² et sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un T3 de 58,74 m² avec une entrée indépendante, un salon-salle à manger de 16.97 m², une cuisine équipée et séparée de 9.78 m², 2 chambres de 10.96 et 11.47 m² et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un T3 de 89.19 m² renové. Un salon-salle à manger de 24.82 m² donne accès à un toit terrasse. La cuisine équipée de 18.36 m² ouvrant sur une loggia donne encore une nouvelle possibilité de pièce supplémentaire. Nous trouvons également 2 chambres de 11.73m² et 11.46 m² avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie. Un garage de 12.44 m² ainsi que des places de parkings privatives complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Produit RARE sur Fabrègues avec un fort potentiel pour une grande famille.

Au sein d'une résidence sénior de standing, Beau T2 en dernier étage ! Il se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette résidence de très bon standing, offre de nombreux avantages, au-delà de l’intimité de votre logement, vous pourrez retrouver un club-house. Un lieu de convivialité au cœur de la résidence où le régisseur organisera de nombreuses animations. Une ambiance conviviale et bienveillante y règnera ! Vous souhaitez investir, defiscaliser et avoir la garantie d'avoir des locataires de qualité, ce programme est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 153 lots (102 logements et 51 parkings) - 1418,40 € de charges annuelles - aucune procédure en cours

**** ELIGIBLE LOI PINEL **** Au sein d'une belle résidence sénior, venez découvrir ce magnifique T3 de 56,60 m² avec jardin de 55 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour - cuisine, deux chambres, dont une de 13,80 m² et une salle d'eau - wc avec un espace buanderie. Le tout ouvre sur un beau jardin privatif de 55 m² avec terrasse. Annexe : un garage en sous-sol. Cette résidence de très bon standing, offre de nombreux avantages, au-delà de l’intimité de votre logement, vous pourrez retrouver un club-house. Un lieu de convivialité au cœur de la résidence où le régisseur organisera de nombreuses animations. Une ambiance conviviale et bienveillante y règnera ! Vous souhaitez investir, defiscaliser et avoir la garantie d'avoir des locataires de qualité, ce programme est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 153 lots (102 logements et 51 parkings) - 2037,60 € de charges annuelles - aucune procédure en cours

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, une villa, de type 5, de plain-pied, de 113 m² habitables, sur une parcelle d'angle de 351 m². *** Visite virtuelle disponible à la demande*** Elle bénéficie d'un espace séjour avec cuisine équipée de 50 m², un dégagement, 3 chambres de 12 m² avec placards, une salle d'eau, des toilettes individuels, un garage carrelé de 16 m² aménagé en buanderie et espace rangement (accessible depuis la cuisine) et une annexe de 13 m² pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint (accessible depuis la buanderie). Les extérieurs sont clôturés et arborés. Ils bénéficient d'une spacieuse terrasse de 30 m² avec store électrique, d'un cabanon et de stationnements. La villa se situe dans un quartier calme et à proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports. La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

A vendre à FABREGUES, nous vous proposons un terrain agricole de 4 283 m². Il est idéalement situé puisqu'à 5 mn à pieds du centre-ville et très facilement accessible. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires. 

RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un environement calme, belle maison familiale d'environ 125 m², avec dépendance et garage. Implantée sur une belle parcelle de 617 m², cette maison dominante et indépendante à tout pour vous plaire ! Nous débuterons la visite avec la pièce de vie traversante d'une surface d'environ 56,20 m²; avec cheminée et baignée de lumière, cette pièce de vie est idéal pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d'entrée, un wc indépendant avec un meuble vasque. Nous poursuivrons au 1er étage, avec trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale de 18 m² avec salle de bains ajourée. Nous terminerons cette agréable visite avec un grand garage de 33 m² environ offrant un espace buanderie et un studio avec espace cuisine et salle d'eau-wc de 33,20 m² ! Côté jardin, accessible depuis la cuisine une belle terrasse avec plan de travail et four à pizza; côté séjour, une beau jardin piscinable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cerise sur le gâteau, panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 2056 €. Une visite s'impose !

Nous vous proposons dans un quartier calme, une villa récente T4 bis de 130.83 m² en R+1 sur un terrain de 454 m² comprenant une piscine construite en 2021 et une cuisine d'été aménagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie de 52.84 m² qui se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine américaine toute équipée, un belle suite parentale de 23.10 m² avec sa salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement, de 2 chambres de 11.27 et 11.53 m² lumineuses ainsi qu'un bureau de 6.01 m², une salle de bain de 3.67 m² et des toilettes. Le double vitrage assure le calme de ce bien avec des belles prestations sur l'ensemble de la maison. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage comprenant un espace buanderie et une mezzanine permet de nombreux rangements tout en garant un véhicule. Place de parking intérieure possible également. A visiter rapidement!