Nos biens immobiliers à vendre

Nous vous proposons de découvrir une villa de 73.54 m², de plain-pied, sur une belle parcelle cloturée et arborée de 1009 m². Ce très beau terrain, piscinable, au calme, proche du centre du village et de toutes commodités est idéal pour prévoir des aménagements selon vos envies. La maison, non mitoyenne, à rafraichir, est constituée d'un bel espace de vie de 32.65 m² avec une double exposition sud et nord et donnant accès à l'ensemble du jardin. Un dégagement ouvre sur deux chambres de 10.40 m², une salle de bain de 5.33 m² et un toilette indépendant. Un grand garage de 26 m² avec un double accès sur le jardin et également via la maison complète ce bien. Possibilité d'aménager ce garage en chambres supplémentaires. Vous l'aurez compris, cette villa avec ce beau terrain offre de belles perspectives d'aménagement pouvant accueillir une famille et de bons moments entre amis. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à FABREGUES, dans la résidence du Golf de Fabrègues, avec un BAIL LOISIR, venez découvrir cette maison de type 2 de 27.29 m² avec une terrasse agréable de 10.22 m² et un parking, au sein d'une copropriété avec piscine. L'espace intérieur comporte un séjour avec cuisine de 15.03m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Bail loisir en cours: maison louée 5 semaines l'été, jusqu'en 06/2027, reversion de loyer 773 €, prise en charge des charges locataires + TOM, possibilité de bénéficier de la maison le reste de l'année. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 215 lots - 1165 € de charges annuelles - aucune procédure en cours.

EN EXCLUSIVITE - Bien RARE sur Fabrègues. Visite virtuelle disponible sur notre site. Nous vous proposons de découvrir cette villa T5 en R+1 sur un terrain piscinable et arboré de 548 m². Nous commençons la visite au rez-de-chaussée par le hall d'entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à 2 terrasses (exposition sud et nord), une cuisine américaine semi-équipée, une chambre, un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Construction de 2005, climatisation réversible sur l'ensemble de la villa (gainée à l'étage), double vitrage... Le terrain arboré et piscinable permet également de garer 3 voitures au sein de la propriété avec en plus un abri auto de 17 m². Venez visiter, sans tarder, cette villa, en excellent état, située dans un quartier calme, proche des transports et du centre du village de Fabrègues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à COURNONTERRAL, nous vous proposons une villa familiale de 180 m² sur une belle parcelle arborée de 606 m². La batisse principale comprends sur le rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace salon-salle à manger de 43.17 m² avec cheminée à insert donnant sur une véranda de 18.80 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, des toilettes et un garage de 20.93 m². L'étage dispose de 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une extension a été réalisé et communique avec la maison. Elle accueille, sur le rez-de-chaussée, une cuisine et à l'étage un salon. Le jardin est séparé. Ce bien peut être idéal pour un parent, pour une profession libérale ou tout autre destination. Le jardin est clôturé et arboré. Il dispose d'un abri et d'un cabanon. Le bien est situé dans un quartier très calme. A visiter rapidement! 3.5 % d'honoraires inclus, charge acquéreur (soit 14 000 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons un terrain agricole d'une surface de 10 525 m², pour un agriculteur en activité uniquement! Il est idéalement placé puisque accessible facilement et à 5 min à pieds du centre. Possibilité de se raccorder à l'eau du Bas-Rhône. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires. 9,38 % d'honoraires inclus charge acquéreur (soit 3 000 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A saisir, nous vous proposons de découvrir ce magnifique T2 de 48.66 m² dans une petite résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, au calme, proche du centre du village de FABREGUES (34). Dés l'entrée, vous découvrez de très belles prestations avec parquet au sol, climatisation réversible, double vitrage, nombreux placards de rangements... Le salon-séjour possède la climatisation réversible et donne accès par une belle baie vitrée, sur une très grande terrasse de 40 m² sans vis à vis qui vous permet de recevoir en toute tranquilité lors des belles soirées d'été. La cuisine ouverte entièrement équipée avec son ilot central est très fonctionnelle et conviviale. La chambre de 11.81 m² avec ses placards aménagés et sa climatisation réversible donne également sur la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant avec son coin buanderie complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir pour ce bien avec de belles prestations. Un box fermé en sous-sol permet de garer un véhicule ainsi que de nombreux rangements avec sa mezzanine de 4.50 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété - Nombre de lots: 160 (dont 67 à usage d'habitation ou commerces) - Charges annuelles (eau incluse) 959.94 euros -Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement situé aux abords des étangs, sans vis à vis et proche de la plage. Son emplacement idyllique associe le calme et la proximité de la plage et du port de plaisance. Une véranda de 11 m² donne accès à l'appartement de 46.47 m² complété par une terrasse de 6 m² face aux étangs et sans vis à vis. Dès l'entrée, un espace salon-cuisine de 24.53 m² vous permettra de partager des moments de convivialité entres amis ou en famille. Une salle d'eau avec wc complète cet espace. A l'étage, une chambre avec des nombreux rangements permet d'accéder à une seconde pièce permettant des couchages supplémentaires, un dressing ou un bureau. Un parking extérieur au sein de la résidence sécurisée permet de garer un véhicule en toute tranquillité. Bien vendu meublé, idéal pour un investisseur ou en résidence secondaire les pieds dans l'eau. BIEN RARE sur le secteur, à visiter sans tarder à quelques jours du printemps. Bien sousmis au statut juridique de la copropriété - Nombre de lots : 31 (dont 15 appartements) - charges annuelles :588.76 € (eau incluse) - Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous souhaitez changer de vie avec un cadre verdoyant et calme, créer votre projet de chambres d'hotes, ce bien RARE et rénové est fait pour vous. Situé prés du célèbre village de Laguiole (12210), nous vous proposons cette propriété de 301 m² habitables divisée en 2 demeures sur un terrain de 3761 m². La maison principale fait une surface de 111,20 m², sur 3 niveaux, avec en plus une belle véranda de 26 m² et un garage de 26 m². Elle comprend sur un premier niveau une pièce de vie de 36 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau avec wc. Nous trouvons, au second niveau, 2 chambres avec placards et une salle de bain de 6 m². Au derner étage une grande chambre de 20 m² avec un dressing et un wc complètent ce bien. La seconde habitation est divisée en chambres d'hôtes avec tout le confort qui assure un accueil de qualité au public et offre des prestations et services de qualité. En rdc, nous entrons dans une grande pièce de vie de 47.5 m² avec sa cuisine professionnelle équipée de 9.7 m², une chambre de 13.30 m² et une salle d'eau. En R+1, un palier dessert 4 belles chambres entres 14 et 16 m² avec chacune une salle d'eau et wc privatif. Au dernier étage nous avons encore 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau . Prestations intérieures :Chaudière à granules, aspirateur centralisé, double vitrage... Prestations extérieures: 7 places de parking, 2 terrasses... A visiter rapidement!

***** Spécial investisseur **** Située au sein du Domaine du Golf à FABREGUES - Résidence de vacances, avec piscine, spa et restaurant! Venez découvrir cette maison de type 2 de 28.45 m², exposée Sud, avec une agréable terrasse de 10 m² et un parking. L'espace intérieur comporte un séjour avec cuisine de 15.59 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin de la copropriété. Le logement est vendu meublé et avec un bail commercial en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 215 lots - 1098,22 € de charges annuelles - aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, à Cournonterral, en impasse, au calme, nous vous proposons une jolie villa de 242 m² habitables sur une parcelle de 842 m² avec piscine. Cette villa a un fort potentiel puisqu'elle pourra comprendre 2 logements indépendants ou pourra convenir à une profession libérale, un artisan... Elle se compose d'une véranda, un hall d'entrée, un espace double séjour de 50 m², une cuisine, un dégagement avec 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La seconde partie comprend un espace séjour de 38 m², une buanderie de 12 m², un bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Ces 2 espaces sont modulables à souhait. L'extérieur est clôturé et arboré. Il dispose d'un bel espace piscine avec pool-house et barbecue. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques