Nos biens immobiliers à vendre

A vendre à MONTPELLIER, Nous vous proposons un appartement idéalement situé, à proximité du parc Clemenceau. De type 2, il bénéficie d'une cave et d'une cour privative, ce qui est très rare sur le secteur. Il se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour avec cuisine et accès direct à la cour de 11 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement vous séduira de part son emplacement et sa cour. Bien très rare sur le secteur, à visiter rapidement! Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 4 lots - 840 € de charges annuelles (avec l'eau privative). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous souhaitez changer de vie avec un cadre verdoyant et calme, créer votre projet de chambres d'hotes, ce bien RARE et rénové est fait pour vous. Situé prés du célèbre village de Laguiole (12210), nous vous proposons cette propriété de 301 m² habitables divisée en 2 demeures sur un terrain de 3761 m². La maison principale fait une surface de 111,20 m², sur 3 niveaux, avec en plus une belle véranda de 26 m² et un garage de 26 m². Elle comprend sur un premier niveau une pièce de vie de 36 m², une cuisine équipée, un cellier et une salle d'eau avec wc. Nous trouvons, au second niveau, 2 chambres avec placards et une salle de bain de 6 m². Au derner étage une grande chambre de 20 m² avec un dressing et un wc complètent ce bien. La seconde habitation est divisée en chambres d'hôtes avec tout le confort qui assure un accueil de qualité au public et offre des prestations et services de qualité. En rdc, nous entrons dans une grande pièce de vie de 47.5 m² avec sa cuisine professionnelle équipée de 9.7 m², une chambre de 13.30 m² et une salle d'eau. En R+1, un palier dessert 4 belles chambres entres 14 et 16 m² avec chacune une salle d'eau et wc privatif. Au dernier étage nous avons encore 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau . Prestations intérieures :Chaudière à granules, aspirateur centralisé, double vitrage... Prestations extérieures: 7 places de parking, 2 terrasses... A visiter rapidement!

Nous vous proposons de découvrir cette villa, de plain-pied de 145.97 m² avec des prestations de qualité sur un très beau terrain arboré et sans vis à vis de 1539 m². Dès l'entrée, nous découvrons un très bel espace lumineux salon-séjour-cuisine de 63.42 m². La cuisine se complète avec un cellier de 5.9 m² qui permet de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie de 12.4 m². Au niveau des chambres, nous avons 1 chambre ainsi que 2 suites parentales; une suite avec une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un dressing et la seconde suite parentale avec une salle de bain. Très belles prestations intérieures: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, combles isolés et accessible depuis le buanderie avec rangement possible... Nous avons également un garage de 21.8 m² qui permet de garer un véhicule, en plus des 3 places de parking extérieur et une cuisine d'été équipée d'un bbq, four à pain vous permettra de partager de beaux moments en famille et entres amis. Une remise de 36.6 m² avec possibilité de créer un studio indépendant complète cet ensemble. Une très belle cave vous permet également de grands rangements. Sur le terrain un grand potager vous permettra de cultiver vos tomates en toute gourmandise. Bien rare sur Poussan à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à COURNONTERRAL, au centre du village, nous vous proposons une maison T3, de 57 m² avec une cave de 23 m². Elle se compose, sur le rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une cave de 23 m² avec salle d'eau et toilettes. Le 1er étage dispose d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 27,50 m². Le 2ème étage bénéficie de 2 chambres de 13 et 15,50 m². Le bien est à rénover. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons de découvrir cette maison de village, de type 3, de 85 m², avec extérieurs et garage, à rénover, en plein coeur de Fabrègues. La partie habitable se situe au 1er étage ou vous trouverez un bel espace de vie de 30 m² donnant sur une véranda de 7.57 m² et un balcon (qui vous permettent de profiter d'un extérieur sans vis à vis), une cuisine, un grand dégagement, une chambre de 10.54 m² donnant sur un balcon, une salle d'eau avec toilettes et une seconde chambre de 15.40 m² avec sa salle d'eau attenante avec toilettes. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, un grand garage de 57 m² qui vous permettra de stationner votre véhicule et de faire de très grands rangements, ainsi que 2 remises de 32 m². Bien RARE, à fort potentiel, à visiter sans tarder sur Fabrègues, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

***** Spécial investisseur **** Située au sein du Domaine du Golf à FABREGUES - Résidence de vacances, avec piscine, spa et restaurant! Venez découvrir cette maison de type 2 de 28.45 m², exposée Sud, avec une agréable terrasse de 10 m² et un parking. L'espace intérieur comporte un séjour avec cuisine de 15.59 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin de la copropriété. Le logement est vendu meublé et avec un bail commercial en cours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 215 lots - 1098,22 € de charges annuelles - aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre, à Cournonterral, en impasse, au calme, nous vous proposons une jolie villa de 242 m² habitables sur une parcelle de 842 m² avec piscine. Cette villa a un fort potentiel puisqu'elle pourra comprendre 2 logements indépendants ou pourra convenir à une profession libérale, un artisan... Elle se compose d'une véranda, un hall d'entrée, un espace double séjour de 50 m², une cuisine, un dégagement avec 3 chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La seconde partie comprend un espace séjour de 38 m², une buanderie de 12 m², un bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Ces 2 espaces sont modulables à souhait. L'extérieur est clôturé et arboré. Il dispose d'un bel espace piscine avec pool-house et barbecue. A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons une maison vigneronne de 122 m², dans le centre de Fabrègues, avec cour, terrasse, remise de 68 m² et local commercial loué. Visite virtuelle disponible sur notre site. Cette maison comprends sur le rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie et une remise. Le 1 er étage dispose d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte, type loft, avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, des toilettes et une cour. Le 2 ème étage accueille une mezzanine pouvant faire office de salon, salle de jeu, bureau ou autre et une terrasse tropézienne ensoleillée. Vous bénéficiez, de plus, sur le rez-de-chaussée, un local commercial loué, avec une entrée indépendante. La maison a été entièrement rénové : menuiserie double vitrage, toiture, cuisine, salle de bains, chaudière.... Elle est en parfait état. Le charme de l'ancien a su être conservé et allié au confort moderne. Elle vous attends pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nous vous proposons de découvrir une maison de village de type T6 dans la commune de Fabrègues. Vous serez sous le charme de ce bien entièrement rénové et atypique aux belles prestations. La maison principale est complétée par une annexe idéale pour un atelier d'artiste ou une profession libérale. Nous accédons à la grande pièce de vie très lumineuse par un escalier en pierre. La pièce de vie de 60.04 m² avec ses poutres apparentes et son sol en parefeuille donne un cachet authentique au bien. A l'étage, un couloir nous fait découvrir 2 belles chambres de 10.43 et 11.55 m², un bureau de 7.41 m² et une très belle salle de bain de 10.66 m². L'annexe se compose d'une première pièce de 11.36 m² et d'une seconde en rdc de 12.08 m² complétée par une salle d'eau et wc. Une tropézienne de 14.71 m² sans vis à vis vous permet de profiter d'un bel extérieur, avec vue sur les toits sans vis à vis. En rdc, un très grand garage de 53.60 m² vous permet de garer un véhicule et d'avoir de nombreux rangements. Possibilité de créer une buanderie. Si vous souhaitez une maison originale et qui allie fonctionnalité et cachet ce bien RARE est fait pour vous. A visiter sans tarder !

Au sein d'une résidence sécurisée de standing, nous vous proposons un bel appartement T2 de 40.08 m² avec terrasse et parking. Ce bien comprend une entrée, un salon avec un coin cuisine équipée donnant sur une terrasse de 9.53 m² et sa vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéfie également d'une place de parking au sein de la résidence. Cette résidence possède également son club house, lieu de convivialité et d'échanges au sein duquel est organisé des animations par le régisseur. Idéal investisseur avec son locataire sérieux en place jusqu'en mars 2025 ce qui vous garantie un revenu sûr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 324 lots (151 appart + 173 stationnements) - 2088 € de charges annuelles - Aucune procédure en cours.