EXCLUSIVITÉ - RARE sur FABREGUES (34) villa de plain-pied sur un terrain de 1009 m² divisible Fabrègues (34690)
414 000
€
Réf : 3151b
Sous-offre
Exclusif
Présentation
Nous vous proposons de découvrir une villa de 73.54 m², de plain-pied, sur une belle parcelle cloturée, arborée et divisible de 1009 m².
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Ce très beau terrain, piscinable, au calme, proche du centre du village et de toutes commodités est idéal pour prévoir des aménagements selon vos envies.
La maison, non mitoyenne, à rafraichir, est constituée d'un bel espace de vie de 32.65 m² avec une double exposition sud et nord et donnant accès à l'ensemble du jardin ainsi que d'une cuisine de 10 m².
Un dégagement ouvre sur deux chambres de 10.40 m², une salle de bain de 5.33 m² et un toilette indépendant.
Un grand garage de 26 m² avec un double accès sur le jardin et également via la maison complète ce bien. Possibilité d'aménager ce garage en chambres supplémentaires.
Vous l'aurez compris, cette villa avec ce beau terrain offre de belles perspectives d'aménagement pouvant accueillir une famille et de bons moments entre amis.
A VISITER SANS TARDER!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
73,54 m²
surface terrain
1 009 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,54 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue sur jardin
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
414 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 344 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 006 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.