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Vente villa - GIGEAN
79,3 m², 4 pièces

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Villa de 79,3 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 260 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V2796
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 79,3 m² environ
  • Sur un terrain de 367 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre villa T4 à GIGEAN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
Venez découvrir sans tarder, cette jolie villa implantée sur une parcelle sans vis-à-vis de 367 m².
Vous serez sous le charme dès l'entrée avec un joli jardin arboré, avec terrasse et barbecue, idéal pour vos repas d'été.
A ne pas oublier, une piscine hors-sol pour les chaudes journées.
Côté intérieur, vous découvrirez, un séjour-cuisine d'environ 38,50 m², trois chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un garage de 19 m². Rien ne manque ! Une visite s'impose !
Honoraires charges vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, plain pied.

Chaudière changée en 2018 - chaudière à condensation gaz Piscine hors sol : semi enterrée, liner, au chlore, diamètre : 4,65 m, profondeur : 1,30 m, pompe changée en 2014 ainsi que le tuyau d'alimentation en eau.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud-Ouest et Nord-Est
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Chauffage par gaz de ville
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en agglos sur vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parking
 

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 118,79 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 27,8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 79,3 m², Gigean)

Surface habitable   79,3 m² environ
Séjour   38,50 m² environ
Garage19 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (38,50 m²) cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte)
Dégagement (RDC) (3 m²)
Chambre 1 (RDC) (10,70 m²) avec placard
Chambre 2 (RDC) (10 m²) avec placard
Chambre 3 (RDC) (10 m²) avec placard
Salle de bains (RDC) (5,60 m²) meuble double vasque, baignoire, ajourée
Toilettes (RDC) (1,50 m²)
Garage (RDC) (19 m²) accès depuis la cuisine

Avantages (villa, Gigean, 4 pièces)

Abri Jardin, Barbecue, Conduit cheminée, Double vitrage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme

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