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Vente villa - GIGEAN
137 m², 5 pièces

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Villa de 137 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 359 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V2719
  • Villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 137 m² environ
  • Sur un terrain de 460 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre villa T5 à GIGEAN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
Venez découvrir sans tarder, cette belle villa d'environ 137 m², implantée sur une parcelle de 460 m² avec piscine.
La visite débutera par la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, possédant de nombreuses ouvertures sur le jardin et l'espace piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie d'environ 15 m² et un garage aménagé d'environ 18 m².
Nous poursuivrons cette agréable visite avec le 1er étage, offrant trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche italienne.
*** RIEN NE MANQUE *** En effet, cette villa vous permet d'avoir une vie de plain pied, elle est individuelle, elle possède de nombreux rangements, une terrasse ombragée, une piscine au sel, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle... UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires charge vendeur.
Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Piscine 2012 coque hyméo 3,5 x 8 m prof. 1,5m au sel avec pompe à chaleur, garantie décennale en cours. Douche solaire. 2 cabanons extérieur. Cuisine : meuble bas et haut, four, évier, plaque induction, hotte à filtre, lave-vaisselle.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité centre ville, commerces et transports
Vuevue jardin
ExpositionExposition Sud-Est et Sud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chauffage au gaz de ville
EauEau de ville
Type constr.Construction en parpaings sur vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parkings
 
Taxe foncière1 500€

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 87 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 137 m², Gigean)

Surface habitable   137 m² environ
Séjour   50 m² environ
Terrasse20 m² environ
Garage18 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (2 m²)
Séjour+Cuisine (RDC) (50 m²) aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle)
suite parentale (RDC) (13,50 m²) salle d'eau (meuble une vasque - douche) - avec placard
Toilettes (RDC) (1,30 m²)
Buanderie (RDC) (15 m²) accès depuis le dégagement rdc + jardin arrière
Dégagement (1er étage) (9 m²) placard
Chambre 2 (1er étage) (12 m²) avec placard
Chambre 3 (1er étage) (12,70 m²) avec placard
Chambre 4 (1er étage) (13 m²) avec armoire
Salle de bains (1er étage) (7 m²) meuble une vasque, douche italienne, baignoire
Toilettes (1er étage) (1.50 m²)
Garage (RDC) (18 m²) carrelé, isolé, chauffage, baie vitrée, accès depuis la maison

Avantages (villa, Gigean, 5 pièces)

Abri Jardin, Buanderie, Centre ville, Double vitrage, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Volets électriques

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