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Vente villa - FABREGUES
169 m², 5 pièces

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Villa de 169 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Coup de coeur !
Prix de vente: 539 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2633
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 169 m² environ
  • Sur un terrain de 733 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre villa contemporaine à FABREGUES, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
A découvrir sans tarder... PRODUIT RARE !!
Cette villa T5 de 169 m², de plain pied, ultra contemporaine, à tout pour vous plaire !
Construite en 2013 et avec un jardin de 733 m², entièrement aménagé et arboré, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous serez sous le charme dès l'entrée, avec un vaste hall ouvrant sur la pièce de vie de 72,30 m² et la mezzanine de 20 m². Avec un plafond cathédral et de grandes baies vitrées, cette pièce baignée de lumière vous fera craquer !
Ouvrant sur l'espace piscine et sur une terrasse ombragée, la pièce de vie double de volume l'été...
En effet, cette maison est pensée pour que chaque espace extérieur soit utilisés et les deux grandes baies vitrées donnant sur les terrasses invitent à vivre dehors dès que le temps le permet ...
L'espace nuit vous ravira avec, sur deux ailes distinctes, trois suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains pour chacune et pour deux d'entre elles, un dressing.
Cette villa ne restera pas longtemps sur le marché... à visiter sans tarder !!
Honoraires charge vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES. L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à FABREGUES, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

Piscine traditionnelle de 2013, peinte, au chlore, bâche à barre. Vide sanitaire accessible. Maison en béton banché avec isolation extérieur et intérieur. Abri extérieur sur dalle béton : 6,20 m² Cuisine équipée et aménagée : plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo, cave à vin.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité écoles et transports
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage électrique par radiateur à inertie
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en béton banché
Parking/Garageparkings
 
Taxe foncière1 700€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 100 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 169 m², Fabregues)

Surface habitable   169 m² environ
Séjour   72,30 m² environ
Terrasse70 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (7,90 m²)
Toilettes (RDC) (1,70 m²) lave mains
Séjour+Cuisine (RDC) (72,30 m²) cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo, cave à vin)
Mezzanine (1er étage) (20 m²) ouvre sur la pièce de vie
Buanderie (RDC) (6,40 m²) accessible depuis l'espace cuisine // ajourée
suite parentale (RDC) (26 m²) avec dressing et salle d'eau (douche italienne, meuble double vasque) ajourée
suite parentale (RDC) (19,30 m²) avec dressing et salle d'eau (meuble une vasque, douche) ajourée
suite parentale (RDC) (15,40 m²) avec salle de bains (baignoire, meuble vasque) ajourée

Avantages (villa, Fabregues, 5 pièces)

Video-phone, Volet élec cde centralisée, Abri Jardin, Arrosage auto, Buanderie, Chambres spacieuses, Double vitrage, Dressing, Jardin arboré, Jardin clôturé, Mezzanine, Parking, Piscine, Portail électrique, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme

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