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Vente villa - COURNONSEC
94,5 m², 4 pièces

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Villa de 94,5 m², en vente à COURNONSEC - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 294 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V2790
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 94,5 m² environ
  • Sur un terrain de 315 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

A vendre villa T4 à COURNONSEC, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
Venez découvrir sans tarder, cette belle villa de 2013, implantée sur une parcelle d'angle de 315 m².
Vous serez sous le charme dès l'entrée, avec sa belle pièce de vie d'environ 39 m², ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin arboré sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte est équipée et bénéficie d'un accès au garage avec espace buanderie.
Toujours au rez-de-chaussée un wc indépendant avec lave-mains.
Nous poursuivrons cette agréable visite au 1er étage, offrant une salle d'eau avec placard, un wc indépendant et trois belles chambres avec placard.
Cerise sur le gâteau, un garage, deux places de parking, un abri de jardin et une piscine hors-sol au sel.
Le tout en excellent état et proche de toutes les commodités.
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! A visiter sans tarder !
Honoraire charges vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à COURNONSEC, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à COURNONSEC et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.

Piscine Hors sol , au sel, pompe changée en 2016, diamètre : 4,57 m, profondeur : 1,22 m.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProche école, commerce
VueVue sur jardin
ExpositionExposition sud
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage par climatisation réversible et convecteur
EauEau de ville
Type constr.Construction en agglo avec vide sanitaire accessible
Parking/GarageGarage et parking
 
Charges diverses100€ / mois d'électricité
Taxe foncière1 292€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 117 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 94,5 m², Cournonsec)

Surface habitable   94,5 m² environ
Séjour   39 m² environ
Garage13,50 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (39 m²) équipée : plaque induction , hotte, four et micro-onde
Toilettes (RDC) (1.60 m²)
Dégagement (1er étage) (2.90 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11.80 m²) avec placard
Chambre 2 (1er étage) (15.40 m²) avec placard
Chambre 3 (1er étage) (12.80 m²) avec placard
Salle d'eau (1er étage) (7 m²) avec placard, douche, ajourée
Toilettes (1er étage) (1.10 m²)
cage d'escalier (RDC) (2.90 m²)
Garage (RDC) (13.50 m²) avec espace buanderie

Avantages (villa, Cournonsec, 4 pièces)

Abri Jardin, Chambres spacieuses, Climatisation, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Piscine, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Volets électriques

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