Vente maison - GIGEAN
111 m², 4 pièces

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Maison de 111 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

A saisir !
Prix de vente: 240 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires de vente
  • Réf. V2559
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 111 m² environ (utile 136 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

A vendre maison de village à GIGEAN, située au Sud-ouest de Montpellier.
Venez découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme rénovée avec goût et offrant de belles prestations !
Vous aurez le coup de coeur pour sa vaste pièce de vie d'environ 60 m², composée, d'une cuisine ouverte, un espace salle à manger avec placard et un espace salon, le tout avec du volume, des pierres apparentes et de la luminosité !
Nous poursuivrons avec l'espace nuit, offrant une salle d'eau-wc et trois chambres dont une ouvrant sur la terrasse.
A ne pas oublier, au rez-de-chaussée, un garage, et une pièce d'environ 25 m² avec salle d'eau - wc.
Quelques petits travaux reste à réaliser... mais le plus gros du travail est fait : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, système de chauffage, isolation, placo.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Honoraires charges vendeur.
Cette maison vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.


Prises RJ45. Travaux réalisés : Toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, placo, poêle à granule, domotique au dernier étage, aspiration centralisé au 1er étage. Reste à réaliser : revêtement sol séjour, peinture, aménagement et équipement cuisine, robinetterie salle d'eau étage.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
ExpositionExposition Est - Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffagepoêle à granules, Chauffage par poêle à granule bois et climatisation gainable
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en pierre
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière650€

Les +: garage, terrasse, cheminée.

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 86 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 111 m², , Gigean)

Surface habitable   111 m² environ
Surf.Utile   136 m²
Séjour   60 m² environ
Terrasse10,80 m² environ
Garage25,50 m² environ

Surfaces (détails)

Pièce (RDC) (25 m²) avec salle d'eau - wc // aménagée en chambre // accès depuis le garage // ajourée
Garage (RDC) (25,50 m²)
Séjour+Cuisine (1er étage) (60 m²) poêle à granule bois // placard
palier (1er étage) (3,30 m²) menant au 2ème étage
Dégagement (4 m²) avec placard
Chambre 1 (2ème étage) (14,50 m²) avec placard // ouvrant sur la terrasse
Terrasse (2ème étage) (10,80 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (15 m²) avec espace bureau
Chambre 3 (2ème étage) (9 m²) avec placard // velux
Salle d'eau (2ème étage) (5,20 m²) avec meuble double vasque - wc - douche italienne // ajourée

Avantages (maison, Gigean, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Alarme, Aspirateur central, Chambres mansardées, Climatisation, Construction en pierres, Double vitrage, Placard, Poêle à granules, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Toiture neuve, Video-phone, VMC

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