EXCLUSIVITE - POUSSAN, villa T4 de 149.79 m² de plain-pied sur terrain piscinable de 1539 m² Poussan (34560)
575 000 €
Réf : 3141
Présentation
Nous vous proposons de découvrir cette villa, de plain-pied de 145.97 m² avec des prestations de qualité sur un très beau terrain arboré et sans vis à vis de 1539 m².
Dès l'entrée, nous découvrons un très bel espace lumineux salon-séjour-cuisine de 63.42 m². La cuisine se complète avec un cellier de 5.9 m² qui permet de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie de 12.4 m².
Au niveau des chambres, nous avons 1 chambre ainsi que 2 suites parentales; une suite avec une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'un dressing et la seconde suite parentale avec une salle de bain.
Très belles prestations intérieures: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, combles isolés et accessible depuis le buanderie avec rangement possible...
Nous avons également un garage de 21.8 m² qui permet de garer un véhicule, en plus des 3 places de parking extérieur et une cuisine d'été équipée d'un bbq, four à pain vous permettra de partager de beaux moments en famille et entres amis.
Une remise de 36.6 m² avec possibilité de créer un studio indépendant complète cet ensemble.
Une très belle cave vous permet également de grands rangements.
Sur le terrain un grand potager vous permettra de cultiver vos tomates en toute gourmandise.
Bien rare sur Poussan à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34560
Surface habitable (m²)
145,97 m²
surface terrain
1 539 m²
Surface loi Carrez (m²)
146,67 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Vue sur jardin
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 725 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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