Villa T5 avec dépendance sur terrain de 617 m² Cournonterral (34660)
440 000 €
Réf : 3089
Présentation
RARE SUR LE SECTEUR !
Dans un environement calme, nous vous proposons une belle maison familiale de 116 m², avec dépendance et garage.
Implantée sur une belle parcelle de 617 m², cette maison dominante et indépendante a tout pour vous plaire !
Nous débuterons la visite avec la pièce de vie traversante et baignée de lumière de 50 m²; avec cheminée. Elle est idéale pour recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d'entrée, un wc indépendant avec un meuble vasque.
Nous poursuivrons au 1er étage, avec trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale de 18 m² avec salle de bains ajourée.
Nous terminerons cette agréable visite avec un grand garage de 35 m² avec espace buanderie et un studio avec espace cuisine et salle d'eau-wc de 33 m² !
Côté jardin, accessible depuis la cuisine une belle terrasse avec plan de travail et four à pizza; côté séjour, une beau jardin piscinable.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cerise sur le gâteau, panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 2056 €.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34660
Surface habitable (m²)
116,28 m²
surface terrain
617 m²
Surface loi Carrez (m²)
116,28 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1999
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 911 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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