Villa T5 avec dépendance sur terrain de 617 m² Cournonterral (34660)
489 000 €
Réf : 3089
Exclusif
Présentation
RARE SUR LE SECTEUR !
Dans un environement calme, belle maison familiale d'environ 125 m², avec dépendance et garage.
Implantée sur une belle parcelle de 617 m², cette maison dominante et indépendante à tout pour vous plaire !
Nous débuterons la visite avec la pièce de vie traversante d'une surface d'environ 56,20 m²; avec cheminée et baignée de lumière, cette pièce de vie est idéal pour recevoir.
Toujours au rez-de-chaussée, accessible depuis le hall d'entrée, un wc indépendant avec un meuble vasque.
Nous poursuivrons au 1er étage, avec trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une salle de bains, un wc indépendant et une suite parentale de 18 m² avec salle de bains ajourée.
Nous terminerons cette agréable visite avec un grand garage de 33 m² environ offrant un espace buanderie et un studio avec espace cuisine et salle d'eau-wc de 33,20 m² !
Côté jardin, accessible depuis la cuisine une belle terrasse avec plan de travail et four à pizza; côté séjour, une beau jardin piscinable. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cerise sur le gâteau, panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 2056 €.
Une visite s'impose !
Les infos
essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34660
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
617 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1999
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 911 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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