FRONTIGNAN - Beau T2 en duplex avec vue imprénable sur les étangs Frontignan (34110)
168 000 €
Réf : 3146
Sous-offre
Présentation
Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement situé aux abords des étangs, sans vis à vis et proche de la plage.
Son emplacement idyllique associe le calme et la proximité de la plage et du port de plaisance. Une véranda de 11 m² donne accès à l'appartement de 46.47 m² complété par une terrasse de 6 m² face aux étangs et sans vis à vis.
Dès l'entrée, un espace salon-cuisine de 24.53 m² vous permettra de partager des moments de convivialité entres amis ou en famille. Une salle d'eau avec wc complète cet espace.
A l'étage, une chambre avec des nombreux rangements permet d'accéder à une seconde pièce permettant des couchages supplémentaires, un dressing ou un bureau.
Un parking extérieur au sein de la résidence sécurisée permet de garer un véhicule en toute tranquillité.
Bien vendu meublé, idéal pour un investisseur ou en résidence secondaire les pieds dans l'eau.
BIEN RARE sur le secteur, à visiter sans tarder à quelques jours du printemps.
Bien sousmis au statut juridique de la copropriété - Nombre de lots : 31 (dont 15 appartements) - charges annuelles :588.76 € (eau incluse) - Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34110
Surface habitable (m²)
46,47 m²
Surface loi Carrez (m²)
36,01 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1990
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
31
Quote Part annuelle des charges
588,76 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
705 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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