A SAISIR Sur Fabrègues (34) - Maison de village type T2 à rafraichir avec terrasse exposition sud + Cellier + Fabrègues (34690)
90 900
€
Réf : 3153
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
RARE - au coeur du village de Fabrègues, dans un environnement calme proche de toutes commodités.
Nous vous proposons de découvrir cette maison de village T2, de 36.58 m² à fort potentiel.
Dès l'entrée, nous avons une cuisine semi-ouverte de 10.89 m² avec en enfilade une pièce à vivre de 11.74 m² bénéficiant d'un balcon de 1.537 m² orienté ouest, un toilette et une chambre avec placards de 10.467 m².
Une salle d'eau est attenante à la chambre.
La pièce à vivre et la cuisine bénéficient d'une climatisaton réversible.
La petite pépite... un espace de 36 m² supplémentaire dont 20 m² environ aménageable dans les combles avec une ouverture sur l'extérieur possible.
Ce bien bénéfie d'une terrasee de 13.279 m² au calme.
Nous complétons la visite avec un cellier de 3 m² ainsi qu'un grand garage de 35.22m² environ avec eau et électricité permettant parking, atelier de bricolage et de très nombreux rangements.
A VISITER SANS TARDER, Idéal premier achat ou investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
36,58 m²
Surface loi Carrez (m²)
36,58 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
90 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 589 € et 797 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.