EXCLUSIVITE - Villa 4 chambres, prestations de standing sur Fabrègues Fabrègues (34690)
579 000 €
Réf : 3101
Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Nous vous proposons de découvrir cette belle villa de 198.14 m² habitables, entièrement rénovée, individuelle, offrant de très belles prestations, sur un terrain de 583 m².
Dès l'entrée, nous découvrons un très bel espace de vie comprenant un salon - salle à manger de 44.90 m² avec une cheminée à insert au bio-éthanol et une cuisine semi-ouverte de 10.68 m².
Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec ses 3 chambres comprenant toutes de très beaux espaces de rangement et une très belle salle de bain avec sa double-vasque.
Au R-1, l'espace a été entièrement réaménagé avec une belle suite parentale de 14.93 m², un grand espace pouvant servir de bureau de 23.52 m² ou de salle de jeu et une salle de sport de 50.20 m².
Cette villa située dans un quartier calme possède des menuiseries en PVC double vitrage.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle terrasse entièrement carrelée de 160 m² avec sa piscine et sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été.
La maison est entièrement équipée de domotique dernière génération et l'accès est sécurisé par une alarme.
Deux emplacements de parking avec 2 portails automatiques distincts permettent de recharger vos véhicules électriques avec ses 2 prises extérieurs.
A visiter très rapidement!
Les infos
essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 711 € et 963 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
198,15 m²
surface terrain
583 m²
Surface loi Carrez (m²)
196,06 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue sur jardin
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 088 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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