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EXCLUSIVITE - FABREGUES Villa T5 de 110.58 m² sur terrain piscinable de 548 m² Fabrègues (34690)

409 000 €
Réf : 3122-b
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

EN EXCLUSIVITE - Bien RARE sur Fabrègues. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Nous vous proposons de découvrir cette villa T5 en R+1 sur un terrain piscinable et arboré de 548 m².

Nous commençons la visite au rez-de-chaussée par le hall d'entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse donnant accès à 2 terrasses (exposition sud et nord), une cuisine américaine semi-équipée, une chambre, un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilette.

Construction de 2005, climatisation réversible sur l'ensemble de la villa (gainée à l'étage), double vitrage...

Le terrain arboré et piscinable permet également de garer 3 voitures au sein de la propriété avec en plus un abri auto de 17 m².

Venez visiter, sans tarder, cette villa, en excellent état, située dans un quartier calme, proche des transports et du centre du village de Fabrègues.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

DPE GES

Les + du bien

Général

Caractérisque Valeurs
Code postal 34690
Surface habitable (m²) 110,58 m²
surface terrain 548 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur jardin

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2005

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 758 €

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 803 € et 1 087 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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FABREGUES IMMOBILIER
04 99 51 22 00
E-mail contact@fabregues-immobilier.com

8 avenue Pasteur 34690 Fabrègues

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Règlementation

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