Villa T4 sur Fabrègues (34) libre Fabrègues (34690)
251 000 €
Réf : 3112
Nouveauté
Présentation
À vendre à FABREGUES, nous vous proposons une villa de type 4 de 78.28 m² entièrement rénovée et meublée avec 2 terrasses et parking au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine.
La visite commence, par le rez-de-chaussée, composé d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard ainsi qu'un WC indépendant.
En continuité, nous trouvons l'espace séjour/cuisine de 36.44 m² entièrement équipé. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses trois baies-vitrées donnant accès à l'espace extérieur.
A l'étage, nous trouvons un dégagement desservant deux chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Nous terminons cette visite par l'extérieur composé d'une belle terrasse en bois de plus de 20.50 m² avec son jaccuzi et une seconde terrasse gravillonnée de 11.20 m².
Ce bien est vendu entièrement meublé et libre d'occupation.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - Composé de 215 lots - 3481.79 € de charges annuelles - Aucune procédure en cours.
Les infos
essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 777 € et 1 051 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
79,50 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
215
Quote Part annuelle des charges
3 481,79 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
251 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
971 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
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