Villa Plain-pied T4 96.27 m² sur 500 m² Fabrègues (34690)
495 000 €
Réf : 3102
Nouveauté
Présentation
A vendre sur FABREGUES, nous vous proposons une belle villa T4 de 96,27 m² sur une parcelle arborée de 500 m².
D'architecture moderne, elle est individuelle, récente, de plain-pied et parfaitement bien exposée.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace séjour avec cuisine équipée de 39 m², un cellier/buanderie communiquant directement avec la cuisine, un dégagement, 3 chambres dont une de 19 m² avec dressing et bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes individuels.
Un garage de 23.79 m² communique avec le cellier et vous bénéficiez en plus de 2 parkings.
Les extérieurs sont clôtués et arborés. Ils bénéficient d'une belle terrasse plein sud, d'un forage et le terrain est piscinable.
Prestations de qualités: volets roulants électriques, baie à galandage, moustiquaire, poêle, adoucisseur, interphone, VMC, alarme, forage...
Le quartier est idéal, au calme et à proximité des écoles, collège et complexe sportif.
Un bien très rare, à visiter rapidement!
Les infos
essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
96,27 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
96,27 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue sur jardin
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2007
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 558 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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