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Fabrègues : villa avec 3 pièces à vendre 99500 € Fabrègues (34690)

99 500 €
Réf : 3061
Exclusif

Présentation

**** Spécial investisseur ****

Située au sein du Domaine du Golf à FABREGUES - Résidence de vacances, de standing avec piscine, spa et restaurant; maison T3 de 41.11 m² avec terrasse privative de 13.80 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 17.70 m² ouvrant sur la terrasse et un wc indépendant avec espace de rangement.

Au 1er étage, on trouve une salle d'eau de 3.58 m² et deux chambres de 6.45 et 7.78 m².

Maison vendue meublée, bail commercial en cours, rendement locatif immédiat.

*** Visite virtuelle disponible sur notre site***

Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui vous garantit un endroit où vous garer.

Le montant de l'imposition foncière est fixé à 497 euros annuels.Bien sousmis au statut juridique de la copropriété - 215 lots - 2012.63 € de charges annuelles dont 275.76 euros charge propriétaire -aucune procédure en cours

Le bien en vidéo

Visite
virtuelle

Les infos
essentielles

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 689 € et 933 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les + du bien

Général

Caractérisque Valeurs
Code postal 34690
Surface habitable (m²) 41,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2008

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 108
nombre de lots 215
Quote Part annuelle des charges 2 313 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €
Taxe foncière annuelle 497 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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SEVENIER Magali Négociatrice
0766110878
magali@fabregues-immobilier.com
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