Maison de village avec garage divisée en 2 appartements . Fabrègues (34690)
334 800 €
Réf : 3028
Présentation
Nous vous proposons une belle maison de village divisée en 2 appartements.
En rdc, vous trouverez un T3 de 64.05 m² comprenant une pièce à vivre de 29.44 m², une cuisine séparée et fonctionnelle, une belle chambre de 13.72 m² avec sa mezzanine de 7.20 m² sous une hauteur de plafond de 3.84 m², une seconde chambre de 9.53 m²avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. Une des chambres donne sur un petit extérieur.
En R+1, un très beau T4 de 102.86 m² renové en 2017 nous ouvre ses portes sur une grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine américaine aménagée de 34.20 m² bénéficiant de trois balcons. Un couloir dessert 3 belles chambres avec placards de 13.15 m²,15.05 m²,12.18 m². Un dressing aménagé de 3.45 m² complète cet espace nuit. Un dégagement à l'entrée permet d'accéder à une buanderie, une salle d'eau de 7.90 m² et d'un wc indépendant.
Ces 2 logements ont 2 entrées indépendantes. Possibilité de réouvrir un accès existant à l'origine pour réunir les 2 appartements.
Un grand garage de 38.20 m² et sa mezzanine de 55 m² complètent ce bien.
Très rare en coeur de village, à visiter sans tarder!
Les infos
essentielles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les + du bien
Général
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34690
Surface habitable (m²)
166,91 m²
Surface loi Carrez (m²)
166,91 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
334 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
160 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !