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Maison vigneronne avec extérieur et local commercial Fabrègues (34690)

352 500 €
Réf : 3132

Présentation

Nous vous proposons une maison vigneronne de 122 m², dans le centre de Fabrègues, avec cour, terrasse, remise de 68 m² et local commercial loué.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Cette maison comprends sur le rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie et une remise.

Le 1er étage dispose d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte, type loft, avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, des toilettes et une cour.

Le 2ème étage accueille une mezzanine pouvant faire office de salon, salle de jeu, bureau ou autre et une terrasse tropézienne ensoleillée.

Vous bénéficiez, de plus, sur le rez-de-chaussée, un local commercial loué, avec une entrée indépendante.

La maison a été entièrement rénové : menuiserie double vitrage, toiture, cuisine, salle de bains, chaudière....

Elle est en parfait état. Le charme de l'ancien a su être conservé et allié au confort moderne. Elle vous attends pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

Visite
virtuelle

Les infos
essentielles

DPE GES

Les + du bien

Général

Caractérisque Valeurs
Code postal 34690
Surface habitable (m²) 142,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 142,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 352 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 117 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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GAUBERT Emilie Négociatrice
0499512200
E-mail emiliegaubert@fabregues-immobilier.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 99 51 22 00
E-mail contact@fabregues-immobilier.com

8 avenue Pasteur 34690 Fabrègues

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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