Vente immobilière Fabregues

A vendre sur FABREGUES, nous vous proposons une belle villa T4 de 96,27 m² sur une parcelle arborée de 500 m². D'architecture moderne, elle est individuelle, récente, de plain-pied et parfaitement bien exposée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, un espace séjour avec cuisine équipée de 39 m², un cellier/buanderie communiquant directement avec la cuisine, un dégagement, 3 chambres dont une de 19 m² avec dressing et bureau, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes individuels. Un garage de 23.79 m² communique avec le cellier et vous bénéficiez en plus de 2 parkings. Les extérieurs sont clôtués et arborés. Ils bénéficient d'une belle terrasse plein sud, d'un forage et le terrain est piscinable. Prestations de qualités: volets roulants électriques, baie à galandage, moustiquaire, poêle, adoucisseur, interphone, VMC, alarme, forage... Le quartier est idéal, au calme et à proximité des écoles, collège et complexe sportif. Un bien très rare, à visiter rapidement!

Nous vous proposons de découvrir cette belle villa de 198.14 m² habitables, entièrement rénovée, individuelle, offrant de très belles prestations, sur un terrain de 583 m². Dès l'entrée, nous découvrons un très bel espace de vie comprenant un salon - salle à manger de 44.90 m² avec une cheminée à insert au bio-éthanol et une cuisine semi-ouverte de 10.68 m². Un dégagement donne accès à l'espace nuit avec ses 3 chambres comprenant toutes de très beaux espaces de rangement et une très belle salle de bain avec sa double-vasque. Au R-1, l'espace a été entièrement réaménagé avec une belle suite parentale de 14.93 m², un grand espace pouvant servir de bureau de 23.52 m² ou de salle de jeu et une salle de sport de 50.20 m². Cette villa située dans un quartier calme possède des menuiseries en PVC double vitrage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle terrasse entièrement carrelée de 160 m² avec sa piscine et sa cascade ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est entièrement équipée de domotique dernière génération et l'accès est sécurisé par une alarme. Deux emplacements de parking avec 2 portails automatiques distincts permettent de recharger vos véhicules électriques avec ses 2 prises extérieurs. A visiter très rapidement!

Nous vous proposons une maison Vigneronne, de type 6, de 160 m², dans le centre de FABREGUES. Cette maison comprend sur le rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes, desservant le garage de 148 m² avec dalle, cave à vin et portail automatique. Le 1er étage dispose d'un espace cuisine avec salle à manger de 35.77 m², exposé Sud et avec balcon de ville, un salon de 26.19 m², une chambre, une salle d'eau, une suite parentale (chambre et salle d'eau), un bureau, des toilettes et une terrasse de 32 m² avec atelier, espace barbecue et cuisine d'été. Le 2ème étage bénéficie de 2 chambres, un bureau, des toilettes et 2 greniers. La maison a été entièrement rénovée: menuiseries, volets, chaudière, adoucisseur, salle d'eau, électricité, isolation, toiture... Un bien rare, à visiter rapidement!

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison de 178.23 m2 divisée en 3 appartements sur un terrain de 400 m², avec possibilité de réunir les 3 lots! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 30.30 m² lumineux, avec son séjour de 19,76 m² donnant sur un jardin, sa cuisine de 6.53 m² et sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un T3 de 58,74 m² avec une entrée indépendante, un salon-salle à manger de 16.97 m², une cuisine équipée et séparée de 9.78 m², 2 chambres de 10.96 et 11.47 m² et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un T3 de 89.19 m² renové. Un salon-salle à manger de 24.82 m² donne accès à un toit terrasse. La cuisine équipée de 18.36 m² ouvrant sur une loggia donne encore une nouvelle possibilité de pièce supplémentaire. Nous trouvons également 2 chambres de 11.73m² et 11.46 m² avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie. Un garage de 12.44 m² ainsi que des places de parkings privatives complètent l'ensemble. Le terrain est piscinable. Produit RARE sur Fabrègues avec un fort potentiel pour une grande famille.

A vendre à FABREGUES, nous vous proposons un terrain agricole de 4 283 m². Il est idéalement situé puisqu'à 5 mn à pieds du centre-ville et très facilement accessible. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires. 

Nous vous proposons dans un quartier calme, une villa récente T4 bis de 130.83 m² en R+1 sur un terrain de 454 m² comprenant une piscine construite en 2021 et une cuisine d'été aménagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace de vie de 52.84 m² qui se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine américaine toute équipée, un belle suite parentale de 23.10 m² avec sa salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous bénéficierez d'un dégagement, de 2 chambres de 11.27 et 11.53 m² lumineuses ainsi qu'un bureau de 6.01 m², une salle de bain de 3.67 m² et des toilettes. Le double vitrage assure le calme de ce bien avec des belles prestations sur l'ensemble de la maison. Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage comprenant un espace buanderie et une mezzanine permet de nombreux rangements tout en garant un véhicule. Place de parking intérieure possible également. A visiter rapidement!

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison de 184.70 m2 divisée en 3 appartements sur un terrain de 789 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 30 m² lumineux, avec son séjour de 19,76 m² donnant sur un jardin, sa cuisine de 6.53 m² et sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un T3 de 58,74 m² avec une entrée indépendante, un salon-salle à manger de 16.97 m², une cuisine équipée et séparée de 9.78 m², 2 chambres de 10.96 et 11.47 m² et une salle d'eau. Le 1er étage dispose d'un T3 de 95.66 m² renové. Un salon-salle à manger de 24.82 m² donne accès à un toit terrasse. La cuisine équipée de 18.36 m² ouvrant sur une loggia donne encore une nouvelle possibilité de pièce supplémentaire. Nous trouvons également 2 chambres de 11.73m² et 11.46 m² avec placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie. Un garage de 12.44 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. En extérieur, un cabanon, une cuisine d'été et 4 annexes de 10.64, 12.47, 13.86 et 14.30 m² permettent de nombreux aménagements. Le terrain piscinable possède un bassin à réhabiliter. Produit RARE sur Fabrègues avec un fort potentiel pour une grande famille.

**** Spécial investisseur **** Située au sein du Domaine du Golf à FABREGUES - Résidence de vacances, de standing avec piscine, spa et restaurant; maison T3 de 41.11 m² avec terrasse privative de 13.80 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 17.70 m² ouvrant sur la terrasse et un wc indépendant avec espace de rangement. Au 1er étage, on trouve une salle d'eau de 3.58 m² et deux chambres de 6.45 et 7.78 m². Maison vendue meublée, bail commercial en cours, rendement locatif immédiat. *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking qui vous garantit un endroit où vous garer. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 497 euros annuels.Bien sousmis au statut juridique de la copropriété - 215 lots - 2012.63 € de charges annuelles dont 275.76 euros charge propriétaire -aucune procédure en cours

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITE, cette maison de village en R+2, divisée en 2 appartements: un T2 de 49.92 m² et un studio de 19.66 m² avec une entrée indépendante. *** Visite virtuelle disponible sur notre site *** L'appartement T2 se compose d'un séjour-cuisine de 22.28 m², d'une chambre de 18.87 m² avec poutres apparentes et une salle d'eau-wc de 6.21 m². En rdc, un studio propose un espace de vie de 14.37 m², une salle d'eau de 2.79 m² et un wc indépendant de 1.25 m². Possibilité de réunir le studio et le T2 en un seul ensemble. Ce bien est situé en plein coeur historique de Fabrègues, à proximité de toutes commodités. Il bénéficie du double vitrage. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif est sera à rénover.

***** Spécial investisseur **** Située au sein du Domaine du Golf à FABREGUES - Résidence de vacances, de standing avec piscine, spa et restaurant; jolie maison T4 avec terrasse et jacuzzi privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un wc indépendant, une suite parentale et un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse avec jacuzzi de 31.70 m² environ. Au 1er étage, une salle de bains avec wc et deux chambres. Maison en excellent état, vendu meublée, bail commerciale en cours, rendement locatif immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires charge vendeur. Bien sousmis au statut juridique de la copropriété - 215 lot - 2313,45 € de charges annuelles - aucune procédure en cours