FABREGUES IMMOBILIER
8, avenue Pasteur, 34690 FABREGUES
Tel: 04.99.512.200, email : contact@fabregues-immobilier.com

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Vente appartement - FABREGUES
112,5 m², 4 pièces

Appartement de 112,5 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 475 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V29241
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 112,5 m² environ

A vendre T4 de 112,50 m² dans résidence neuve à FABREGUES, situé au sud-ouest de MONTPELLIER.
OFFRE PROMOTIONNELLE, FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTE pour toute réservation avec le 31/07/2020.
Programme éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.
FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTE !
Situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement de standing, offrant de belles prestations à tout pour vous plaire !
Une vaste pièce de vie, lumineuse et ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 63,75 m² , exposée Sud-ouest !
Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains-wc.
Deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Annexes : deux places de parkings.

Concernant la copropriété, la résidence Les Terrasses de la Fabrique se trouvent dans un quartier calme, à deux pas des commerces et infrastructures. A moins de 5 min à pied du marché couvert et des commodités de la ville !
La copropriété est entièrement clôturée, accès sécurisé par vidéophone, portail de garage télécommandé.
Comme vous pouvez le constater, cette résidence est une résidence de très bon standing avec de belle prestations !
LES TERRASSES DE LA FABRIQUE prend en compte les exigences de la réglementation thermique 2012
Accédez dès maintenant aux avantages qu'offre cette résidence intimiste !!
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 133 lots (dont 52 appartements), 2160 € de charges annuelles.


Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à FABREGUES, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de appartements à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.


Les +: parking, terrasse, ascenseur, dernier étage.

Livraison : 4ème trimestre 2021.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProche commerces, écoles, transports
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud-ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, chauffage électrique par climatisation réversible et convecteurs
EauEau de ville
Type constr.construction neuve
Parking/Garageparkings
 
Charges (p/mois)180€ (eau, assurance copropriété, entretien de la résidence, syndic)

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots133 lots.
Charges annuelles2 160,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique


Surfaces (appartement, 112,5 m², Fabregues)

Surface totale   112,5 m²
Surface habitable   112,5 m² environ
Carrez   112,5 m²
Séjour   48,65 m² environ
Terrasse63,75 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (3ème étage) (9,95 m²)
Séjour+Cuisine (3ème étage) (48,65 m²)
Terrasse (3ème étage) (63,75 m²)
suite parentale (3ème étage) (21,20 m²) chambre avec dressing et salle de bains - wc
Chambre 2 (3ème étage) (13,10 m²) avec placard
Chambre 3 (3ème étage) (13,25 m²) avec placard
Salle d'eau (3ème étage) (4,50 m²)
Toilettes (3ème étage) (1,85 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (appartement, Fabregues, 4 pièces)

Proche écoles, Proche transport, Video-phone, VMC, Volets électriques, Badge VIGIK, Climatisation, Lumineux, Parking, Parquet, Portail électrique, Proche commerces, Ascenseur, Chambres spacieuses, Double vitrage