FABREGUES IMMOBILIER
8, avenue Pasteur, 34690 FABREGUES
Tel: 04.99.512.200, email : contact@fabregues-immobilier.com

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Vente appartement - FABREGUES
61,29 m², 3 pièces

Appartement de 61,29 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 189 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V2901
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 61,29 m² environ

A vendre à FABREGUES, situé au sud-ouest de MONTPELLIER, nous vous proposons un bel appartement T3 de 61,29 m², avec belle terrasse et parking couvert, en résidence sénior.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée, avec club-house et régisseuse, il est aux normes handicapées.
Il se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour avec cuisine équipée de 24,81 m², donnant sur la belle terrasse de plus de 15 m², 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec espace buanderie. La seconde chambre est ouverte sur le séjour et peut être refermé aisément.
L'appartement est équipé de nombreux placards, de la climatisation réversible... Il est exposé Sud-Ouest et est en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 324 lots (151 appt et 173 stationnements) - 2742 euros de charges annuelles - aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à FABREGUES. FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente d'appartements à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, terrasse, plain pied, ascenseur.

Production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires en toiture. Eau froide et eau chaude incluses dans les provisions pour charges. Chaque appartement bénéficie d'un compteur d'eau froide et eau chaude individuel. Résidence sécurisée, portail automatique, vidéophone, club-house, régisseuse.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Proximitéproximité centre du village, commerces et transport
ExpositionExposition Sud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, Chauffage par radiateur électrique et climatisation réversible 2014
EauEau de ville
Type constr.Construction récente
Parking/GarageParking couvert
 
Charges (p/mois)229€ (eau chaude, eau froide, club-house, régisseuse, entretien p.c, assurance, syndic)
Taxe foncière971€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots324 lots.
Charges annuelles2 742,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 38 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 61,29 m², Fabregues)

Surface totale   61,29 m²
Surface habitable   61,29 m² environ
Carrez   61,29 m²
Séjour   37,22 m² environ
Terrasse15,57 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (6.53 m²) placard
Séjour+Cuisine (RDC) (24.81 m²) équipée : hotte à filtre, lave-vaisselle, plaque électrique, bar - placard
Chambre 1 (RDC) (12.41 m²) placard - ouverte sur le séjour
Chambre 2 (RDC) (10.94 m²) placard
Salle d'eau (RDC) (4.47 m²)
Toilettes (RDC) (2.13 m²) Arrivée d'eau et évacuation pour lave-linge
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Fabregues, 3 pièces)

Ascenseur, Badge VIGIK, Chambres spacieuses, Climatisation, Détecteur de fumée, Double vitrage, Panneau solaire, Parking, Placard, Proche commerces, Proche transport, Video-phone, VMC, Volets électriques