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Vente villa - POUSSAN
123,72 m², 4 pièces

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Villa de 123,72 m², en vente à POUSSAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 454 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2941
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 123,72 m² environ
  • Sur un terrain de 1321 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE, à POUSSAN, au sud-ouest de Montpellier,
Nous vous proposons une jolie villa de type 4 sur 1321 m² de terrain avec piscine, double garage et tout le confort nécessaire pour voir la vie en rose !
Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d'entrée qui desserre la cuisine équipée, le grand double séjour de 36 m² ouvrant sur une belle terrasse, les toilettes et un vestiaire. Un couloir vous mènera à une buanderie ainsi qu'a la suite parentale de 14.35 m² avec salle d'eau. Le double garage de 33 m² est accessible depuis la maison et le jardin.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, des toilettes et la salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire.
Le jardin... Arboré, clôturé, spacieux... Une belle piscine carrelée, sécurisée, exposée sud et complétée par un pool house de 19 m² pour combler vos journées d'été. Sur le terrain, vous serez attiré par les oliviers, disposés de manière à y installer un hamac pour s'y reposer. Pour finir, un jardin potager vous permettra de cultiver vos propres légumes.
Cette villa est d'ores et déjà disponible ! Ne tardez plus, faites-vous plaisir !
Honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à POUSSAN. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à POUSSAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse.

Piscine 8 x 4.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProche commerces et transports
VueVue dégagée sur jardin
ExpositionExposition sud
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz, Chauffage par chaudière au gaz de ville
EauEau de ville
Type constr.Construction sur vide-sanitaire accessible
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière1 743€

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 80 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 123,72 m², Poussan)

Surface totale   123,72 m²
Surface habitable   123,72 m² environ
Séjour   36,16 m² environ
Terrasse19,77 m² environ
Garage33 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (12.05 m²)
Toilettes (RDC) (1.57 m²) avec lave-main
Vestiaires (RDC) (3.22 m²) sous escalier
Séjour (RDC) (36.16 m²) double séjour avec cheminée à insert donnant sur la terrasse
Terrasse (RDC) (19.77 m²)
Cuisine (RDC) (12.86 m²) meublée & équipée avec hotte, plaque induction, four pyrolyse, lave-vaisselle, îlot central
Buanderie (RDC) (5.17 m²)
suite parentale (RDC) (14,35 m²) Avec salle d'eau privative
Dégagement (1er étage) (2.85 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13.25 m²)
Chambre 3 (1er étage) (14.40 m²)
Toilettes (1er étage) (1.44 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.40 m²) avec meuble double vasques, douche et baignoire
Garage (RDC) (33 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Poussan, 4 pièces)

Abri Jardin, Buanderie, Cellier, Chambres spacieuses, Cheminée avec insert , Détecteur de fumée, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Moustiquaires, Piscine, Placard, Portail électrique, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, VMC

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