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Vente villa - PIGNAN
114,23 m², 4 pièces

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Villa de 114,23 m², en vente à PIGNAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 348 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2900
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 114,23 m² environ
  • Sur un terrain de 508 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE, à PIGNAN, à l'Ouest de Montpellier.
Nous vous proposons cette charmante villa individuelle, de plain-pied, de 114 m² sur 508 m² de terrain avec garage.
Totalement rénovée et dans un quartier calme, c'est un achat idéal de par son caractère et sa situation.
Le hall d'entrée desserre la cuisine toute équipée et le grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée et un toilette séparé.
Un dégagement mène à la partie nuit composée de 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, à la salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes suspendus.
Vous pourrez profiter de votre jardin arboré, clôturé et piscinable, sans vis-à-vis et au calme...
Les plus : totalement rénovée en 2016, garage de plus de 16 m², parefeuille au sol, un cachet évident.
Coup de coeur assuré pour cette charmante villa. Contactez-nous !
Honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à PIGNAN. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à PIGNAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain pied.

Travaux: électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage et volets battants en PVC, cuisine, salle de bains, isolation plafond...

SecteurOuest de Montpellier,
ProximitéProximité transport, commerce et centre-ville
Situation géo.Exposition Nord-Ouest et Sud-Est
VueVue sur jardin
Accès à InternetHaut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, radiateur électrique à inertie
EauEau de vile
Parking/GarageGarage & Parking
 
Taxe foncière1 507€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 165 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 114,23 m², Pignan)

Surface totale   114,23 m²
Surface habitable   114,23 m² environ
Séjour   40,9 m² environ
Garage16,28 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (10.09 m²)
Toilettes (1.50 m²)
Séjour (40.9 m²)
Cuisine (13.13 m²) meuble, plaque, hotte évacuation, lave-vaisselle
Dégagement (4.40 m²) avec placard
Salle de bains (7.48 m²) Faïencée avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendus
Chambre 1 (11.29 m²) avec placard
Chambre 2 (13.83 m²) avec dressing
Chambre 3 (11.61 m²)
Garage (16.28 m²)
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Pignan, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Chambres spacieuses, Cumulus thermodynamique, Détecteur de fumée, Double vitrage, Entièrement rénové, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parquet, Placard, Porte garage automatique, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, VMC

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