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Vente villa - MONTBAZIN
115 m², 4 pièces

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Villa de 115 m², en vente à MONTBAZIN - FABREGUES IMMOBILIER

Coup de coeur !
Prix de vente: 326 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2687
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 115 m² environ
  • Sur un terrain de 578 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre villa plain pied de type 4 à MONTBAZIN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
**** RARE SUR LE SECTEUR ****
Venez découvrir sans tarder, cette jolie villa avec garage de 2007, d'une surface habitable de 115 m² et implantée sur une belle parcelle de 578 m².
Vous serez sous le charme dès l'entrée, avec sa vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouvrant sur le jardin et la terrasse.
Côté nuit, trois chambres confortables avec placard, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne.
LES PLUS : un garage de 29 m² avec espace buanderie, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, terrain piscinable, quartier calme... UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires charges vendeur.
Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES. L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à MONTBAZIN, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à MONTBAZIN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

Vide sanitaire accessible. Terrain piscinable. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. Baie vitrée à galandage dans le séjour (accès terrasse).

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
VueVue sur jardin
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage électrique par climatisation gainable
Eaueau de la ville
Type constr.Construction traditionnelle
Parking/Garagegarage et parkings
 
Taxe foncière1 170€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 137 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 115 m², Montbazin)

Surface habitable   115 m² environ
Séjour   60,30 m² environ
Garage29,5 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (60,30 m²) Cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, micro-onde)
Dégagement (RDC) (5,40 m²)
Chambre 1 (RDC) (13,9 m²) avec placard
Chambre 2 (RDC) (12,9 m²) avec placard
Chambre 3 (RDC) (12,9 m²) avec placard
Salle de bains (RDC) (8,10 m²) Avec placard, meuble double vasque, baignoire et douche italienne / ajourée
Toilettes (RDC) (1,50 m²) ajouré
Garage (RDC) (29,5 m²) accès depuis la pièce de vie, espace buanderie

Avantages (villa, Montbazin, 4 pièces)

Double vitrage, Jardin clôturé, Parking, Placard, Porte garage automatique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, Volet élec cde centralisée, Alarme, Arrosage auto, Barbecue, Climatisation

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