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Vente villa - MIREVAL
110,71 m², 5 pièces

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Villa de 110,71 m², en vente à MIREVAL - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 449 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2855
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 110,71 m² environ
  • Sur un terrain de 920 m²
  • Maison individuelle

A VENDRE à MIREVAL, au Sud-ouest de MONTPELLIER,
Venez découvrir cette belle villa, individuelle, de type 5, de 110 m², sur une magnifique parcelle arborée de 920 m².
Elle est située à deux pas du centre du village, dans une impasse et au calme!
La visite débute par un hall d'entrée desservant l'espace séjour avec cuisine équipée, une suite parentale (chambre et salle d'eau avec douche italienne), un bureau, des toilettes, une buanderie et un garage de 25 m².
L'étage dispose initialement de 2 chambres qui ont été transformé en une chambre avec bureau et dressing, une salle d'eau et des toilettes.
La pièce de vie et le bureau donnent sur une magnifique terrasse et le jardin, sans vis à vis.
Les plus : garage 25 m², forage, climatisation réversible, grand terrain, calme...
Bien très rare sur le secteur.
Honoraires charge vendeur.

Cette vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à MIREVAL, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à MIREVAL et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

Moustiquaires à toutes les fenêtres, menuiseries PVC doubles vitrages avec volets roulants manuels. Forage à 30 m avec eau à 7 m pour extérieur.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
Situation géo.MIREVAL
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud-Est
Accès à InternetRéseau haut débit
AssainissementTout à l'égout
Chauffageclimatisation, Climatisation réversible 2018 connectée pour enclenchement à distance
EauEau de ville
Type constr.Construction en parpaing sur vide-sanitaire accessible
Parking/GarageGarage 25 m²
 
Taxe foncière1 700€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 204 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 110,71 m², Mireval)

Surface totale   110,71 m²
Surface habitable   110,71 m² environ
Séjour   28,24 m² environ
Terrasse80 m² environ
Garage25 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (9 m²) placard
Séjour+Cuisine (RDC) (28.24 m²) équipée : plaque induction, hotte évacuation, four - parquet
Toilettes (RDC) (3.35 m²) avec placard - suspendu, lave-mains
Bureau (RDC) (12.11 m²) ouvrant sur la terrasse
Dégagement (RDC) (2.25 m²)
suite parentale (RDC) (16.86 m²) chambre 12,10 m² + SdE avec douche italienne 4,76 m²
Dessous escalier (RDC) (1.53 m²)
Dégagement (1er étage) (1.90 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.87 m²) aménagée en dressing et bureau
Chambre 3 (1er étage) (11.10 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6.10 m²) douche italienne
Toilettes (1er étage) (1.25 m²)
Buanderie (RDC) (6.15 m²) arrivée et évacuation d'eau - placard
Garage (RDC) (25 m²) mezzanine
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Mireval, 5 pièces)

Abri Jardin, Arrosage auto, Buanderie, Chambres spacieuses, Climatisation, Conduit cheminée, Double vitrage, Dressing, Forage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, VMC

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