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Vente villa - GIGEAN
95,2 m², 4 pièces

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Villa de 95,2 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 373 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Nouveauté ! ***
  • Réf. V2932
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 95,2 m²
  • Sur un terrain de 370 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

A vendre villa T4 à GIGEAN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER.
Venez découvrir sans tarder, cette belle villa de plain pied, implantée sur une parcelle d'angle de 370 m².
Construite en 2019, elle bénéficie d'une assurance dommage ouvrage.
Nous débuterons la visite par la pièce de vie de 44,30 m² avec cuisine aménagée et équipée.
Cette pièce baignée de lumière ouvre sur le jardin.
Nous poursuivrons avec une belle suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, accessible depuis un dégagement indépendant, deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants.
A ne pas oublier, un garage de 19,10 m² accessible depuis la partie habitable et deux places de parking.
Une visite s'impose !
Honoraires charge vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, plain pied.

Assurance Dommage Ouvrage. Vide sanitaire accessible.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Sud, Est et Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage électrique par radiant
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en agglos
Parking/GarageGarage et parkings
 

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 83 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 95,2 m², Gigean)

Surface totale   95,2 m²
Séjour   44,30 m² environ
Garage19,10 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (44,30 m²) cuisine aménagée et équipée: four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle
suite parentale (RDC) (17,20 m²) comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec meuble une vasque et toilettes
Dégagement (RDC) (1,60 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,70 m²)
Chambre 3 (RDC) (12,30 m²)
Salle de bains (RDC) (5,60 m²) baignoire, douche, meuble vasque / ajourée
Toilettes (RDC) (1,50 m²)
Garage (RDC) (19,10 m²) accessible depuis la partie habitable
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Gigean, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Cumulus thermodynamique, Double vitrage, Dressing, Jardin clôturé, Parking, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Volets électriques

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