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Vente villa - GIGEAN
100 m², 4 pièces

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Villa de 100 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 348 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2903
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 100 m² environ
  • Sur un terrain de 323 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

A vendre à GIGEAN, au sud-ouest de Montpellier, magnifique villa de 2002 rénovée avec goût d'une superficie d'environ 100 m², dans un lotissement proche des commerces.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et de qualité avec Îlot central ouverte sur un grand séjour/salon lumineux le tout sur 54 m², des toilettes indépendants, une buanderie et un garage.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec un grand dressing d'une superficie de 14,75 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasques et toilettes.
Sur un terrain de 323 m², vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 60 m² avec piscine (2017) et cuisine d'été pour prolonger de belles soirées.
N'hésitez pas venez visiter cette villa au plus vite !!!!
Honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: piscine, garage, terrasse.

Travaux de rénovation 2014 (cuisine, salle d'eau, carrelage), piscine 5,5 x 3 m et terrasse 2017, isolation projetée mousse polyuréthane en 2019.

ProximitéProximité commerces, écoles et transports
ExpositionExposition SUD
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, radiateur et climatiseur réversible séjour
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en agglos
Parking/Garagegarage et parking
 
Taxe foncière1 345€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 196 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 100 m², Gigean)

Surface totale   100 m²
Surface habitable   100 m² environ
Séjour   54 m² environ
Terrasse60 m² environ
Garage18 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (54 m²) équipée avec îlot central, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur, ouverte sur le séjour/salon
Toilettes (RDC) (1 m²)
Dégagement (1er étage) (4,75 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14,75 m²) grand dressing et placard
Chambre 2 (1er étage) (11,28 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10,80 m²) placard
Salle d'eau (1er étage) (3,42 m²) Douche italienne avec meuble double vasques, toilettes
Buanderie (RDC) (2 m²)
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Gigean, 4 pièces)

Buanderie, Chambres spacieuses, Climatisation, Cuisine d'été, Double vitrage, Dressing, Entièrement rénové, Jardin clôturé, Lumineux, Piscine, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, VMC, Volets électriques

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