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Vente villa - GIGEAN
91,1 m², 4 pièces

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Villa de 91,1 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 252 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V2895
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 91,1 m² environ
  • Sur un terrain de 308 m²
  • Maison individuelle

Nous vous proposons, en EXCLUSIVITÉ, une villa T4 à vendre à GIGEAN, au Sud-Ouest de MONTPELLIER,
Située dans un environnement calme, cette jolie villa, de plain pied, de 91 m² sur un terrain de 308 m² est individuelle.
Vous serez sous le charme de sa belle pièce à vivre de 47,50 m² avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée plein SUD et bénéficiant d'une vue dégagée!
La visite se poursuivra avec trois chambres de 12,30 11,60 et 10,50 m² avec placards, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et meuble double vasques, des toilettes indépendants et un garage comprenant un espace buanderie (accessible depuis la cuisine) et une mezzanine.
Une visite s'impose, ne tardez pas!
Honoraires charge vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain pied.

Menuiserie PVC double vitrage, volets battants en bois, 4 moustiquaires aux fenêtres. 40 cm d'isolation.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité écoles, commerces et transports
Situation géo.GIGEAN
ExpositionExposition SUD
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Radiateur au gaz et cheminée à insert 10/2014
Type constr.Construction en parpaing sur un vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parking
 
Taxe foncière1 195€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 99 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 23 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 91,1 m², Gigean)

Surface totale   91,1 m²
Surface habitable   91,1 m² environ
Séjour   47,50 m² environ
Terrasse40 m² environ
Garage15 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (47.50 m²) équipée: meuble, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte à filtre - placard aménagé - accès au garage depuis la cuisine
Chambre 1 (RDC) (12.30 m²) dressing aménagé, parquet
Dégagement (RDC) (2 m²)
Chambre 2 (RDC) (11.60 m²) placard aménagé
Chambre 3 (RDC) (10.50 m²) placard aménagé
Salle de bains (RDC) (6 m²) meuble double vasques, baignoire angle, sèche-serviette
Toilettes (RDC) (1.20 m²)
Garage (RDC) (16 m²) carrelé, mezzanine isolé avec radiateur électrique
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (villa, Gigean, 4 pièces)

Barbecue, Chambres spacieuses, Cheminée avec insert , Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Mezzanine, Parking, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, VMC

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