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Vente villa - FRONTIGNAN
110,46 m², 5 pièces

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Contactez AZUARA Claire
(agent commercial)
au 06.52.85.27.67

Villa de 110,46 m², en vente à FRONTIGNAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 625 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Rare sur secteur ***
  • Réf. V2764
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 110,46 m² environ (utile 160,62 m²)
  • Sur un terrain de 2041 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre sur Frontignan Lapeyrade, en zone artisanale, au Sud-Ouest de Montpellier,
Nous vous proposons cette belle villa de type 5 en plain pied de 110,46 m² sur un terrain arboré et entretenu de 2041 m².
Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée de 50,35 m².
Le dégagement dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale. Depuis la véranda aménagée de 50,16 m², vous profiterez d' une vue exceptionnelle et dégagée sur un étang ainsi que d'un accès à la terrasse et à une cuisine d'été couverte.
Pas moins de 4 chalets en bois de 12 à 15 m² jouxtent la maison et complètent les prestations de ce bien.
Honoraires charges vendeur. Votre Agent Commercial Claire AZUARA.

Ce bien vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
Idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à FRONTIGNAN, FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre villa à FRONTIGNAN et de vous proposer le logement de vos rêves. .
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied, dépendance(s).

Production autonome d'eau chaude par panneaux solaires. Construction en zone artisanale. Cellier attenant à la cuisine, emprise sur surface garage.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Situation géo.Entre Montpellier et Sète
Vuevue sur étang
ExpositionExposition Sud, Est et Ouest
Assainissementtout à l'égout
Chauffageclimatisation, chauffage par climatisation réversible + poêle à pellets
Eaueau de ville
Parking/Garageparking privatif
 
Taxe foncière2 000€

*** Ce bien vous est présenté par Claire AZUARA, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 82 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 110,46 m², Frontignan)

Surface habitable   110,46 m² environ
Surf.Utile   160,62 m²
Séjour   50,35 m² environ
Terrasse20 m² environ
Garage20 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (3.66 m²)
Séjour+Cuisine (50.35 m²) cuisine équipée et meublée (four, plaque, hotte, LV)
Dégagement (7.66 m²)
suite parentale (14,17 m²) avec salle d'eau + wc
Chambre 2 (12.49 m²) placard
Chambre 3 (12.75 m²) avec placard
Salle de bains (8.38 m²) grand placard, meuble double vasques
Toilettes (1 m²)
Véranda (50.16 m²)
Garage (20 m²) aménagé en studio avec mezzanine
Cuisine d'été (15 m²) sous auvent avec barbecue
Chalet (12 m²) avec douche et WC, faisant office de buanderie extérieure
Chalet (12 m²) avec climatisation faisant office de bureau extérieur
Atelier (12 m²) sous forme de cabanon ajouré

Avantages (villa, Frontignan, 5 pièces)

Abri Jardin, Atelier, Barbecue, Buanderie, Cellier, Climatisation, Cuisine d'été, Dépendance, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Panneau solaire, Parking, Placard, Poêle à granules, Portail électrique, Toiture neuve, Véranda, Video-phone, VMC

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