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Vente villa - FABREGUES
92,6 m², 4 pièces

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Villa de 92,6 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 315 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Rare sur secteur ***
  • Réf. V2867
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 92,6 m² environ
  • Sur un terrain de 500 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

A VENDRE, à Fabrègues, au Sud-Ouest de Montpellier.
Nous vous proposons une villa de type 4 de 92 m² sur une belle parcelle arborée de 500 m².
La villa récente, est située à proximité du centre du village, des commerces et écoles. Vous pouvez tout faire à pieds.
Elle se compose, sur le rez-de-chaussée, d'un espace séjour de 30 m² donnant sur une terrasse ombragée, une cuisine de 10 m² donnant sur une seconde terrasse, les toilettes et un garage de 16 m².
L'étage dispose de 3 spacieuses chambres de 11,80 12,70 et 13,70 m² et d'une salle d'eau avec des toilettes.
La villa est en parfait état et très bien située.
Venez visiter ce bien, très rare sur le secteur!
Honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à FABREGUES. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: garage, jardin, terrasse.

Chaudière 2017. Menuiseries PVC Double vitrage, volet battant bois. Façade nettoyée. Forage sans pompe.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProche école, commerce, transport, centre ville
Situation géo.Proximité du centre-ville
VueVue sur jardin
Accès à InternetRéseau haut débit
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Chauffage par chaudière individuelle
EauEau de ville
Type constr.Construction en parpaing sur vide sanitaire accessible
Parking/GarageGarage
 
Taxe foncière1 427€

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 71 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 92,6 m², Fabregues)

Surface totale   92,6 m²
Surface habitable   92,6 m² environ
Séjour   30 m² environ
Garage16 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (30 m²)
Cuisine (RDC) (10 m²) avec meuble sous-évier et plaque induction
Dégagement (RDC) (1.40 m²)
Toilettes (RDC) (1.50 m²)
Garage (RDC) (16 m²) avec arrivée et évacuation d'eau
Dégagement (1er étage) (1.5 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11.80 m²) placard
Chambre 2 (1er étage) (13.70 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12.70 m²)
Salle d'eau (1er étage) (10 m²) avec toilettes et placard
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (villa, Fabregues, 4 pièces)

Abri Jardin, Centre ville, Chambres spacieuses, Double vitrage, Forage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Peintures neuves, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, VMC

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