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Vente villa - FABREGUES
121,19 m², 5 pièces

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Villa de 121,19 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Opportunité !
Prix de vente: 362 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2612
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 121,19 m² environ (utile 167 m²)
  • Sur un terrain de 614 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre à FABREGUES, au Sud- Ouest de MONTPELLIER,
Nous vous proposons une villa individuelle, de type 5, de 121 m² sur une parcelle de 614 m².
Elle se compose sur le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un espace séjour de 33 m², une cuisine équipée de 18 m², un dégagement, une chambre, une salle de bains, un toilette, une véranda, un cellier de 10 m² et un garage de 21 m².
L'étage dispose d'un dégagement, 2 chambres avec placard, un bureau, un toilette et des combles aménagées de 33 m².
La maison est une excellente construction.
Produit rare sur le secteur, à visiter rapidement!
Honoraires charges vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à FABREGUES, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée.

Menuiserie PVC + volet roulant électrique 2004. Panneau solaire pour production eau chaude + chaudière 2005. Façade 2000. Gouttière 2005. Store électrique 2013. Cheminée à insert avec diffusion chaleur.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Proximitéproximité centre du village, commerces, écoles et transport
VueVue Jardin, sans vis à vis
ExpositionExposition Sud
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique
EauEau de ville et forage pour l'extérieur
Type constr.Construction en briques sur vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parking
 
Taxe foncière1 726€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 136 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 121,19 m², Fabregues)

Surface habitable   121,19 m² environ
Surf.Utile   167 m²
Séjour   33 m² environ
Terrasse20 m² environ
Garage21 m² environ

Surfaces (détails)

Hall (RDC) (5,44 m²)
Séjour (RDC) (33,04 m²)
Cuisine (RDC) (18,62 m²)
Dégagement (RDC) (7,23 m²) placard
Chambre 1 (RDC) (10,56 m²)
Salle de bains (RDC) (7,88 m²) placard
Toilettes (RDC) (1,35 m²)
Dégagement (1er étage) (7 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14,26 m²) placard
Chambre 3 (1er étage) (10,56 m²) placard
Bureau (1er étage) (12,60 m²) dont 7,35 sous 1,80 m de haut
Toilettes (1er étage) (5,76 m²) sous 1,80 m de haut
Grenier (1er étage) (33 m²) combles aménagée
Cellier (RDC) (10,29 m²)
Garage (RDC) (21,85 m²)

Avantages (villa, Fabregues, 5 pièces)

Abri Jardin, Arrosage auto, Barbecue, Buanderie, Cheminée avec insert , Double vitrage, Forage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Mezzanine, Panneau solaire, Parking, Placard, Porte garage automatique, Stores électriques, Véranda

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