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Vente villa - COURNONSEC
133,09 m², 5 pièces

 
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Villa de 133,09 m², en vente à COURNONSEC - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 349 900€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Rare sur secteur ***
  • Réf. V2904
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 133,09 m² environ
  • Sur un terrain de 786 m²
  • Maison individuelle

A vendre à COURNONSEC, au Sud-Ouest de MONTPELLIER, nous vous proposons une villa individuelle, de type 5, de 133 m² habitables sur un terrain d'angle de 786 m².
Elle est située à proximité du centre, des écoles et des transports, et est dans un quartier très calme.
Elle se compose, sur le rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 15 m² avec placard, un séjour de 31 m² avec placard, une cuisine de 23 m² avec triple exposition, une salle d'eau avec toilettes et buanderie et un garage de 24 m².
L'étage dispose d'un dégagement, 3 chambres de 15,28 15,26 et 11,84 m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes.
Les extérieurs sont clôturés et arborés.
Il y a un beau potentiel sur cette jolie maison, aux volumes généreux, qui mériterait quelques travaux de rafraîchissement.
A visiter très rapidement!
Honoraires charge vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à COURNONSEC. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à COURNONSEC et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Proximitéproximité centre du village, commerces, écoles et transport
VueVue dégagée jardin, sans vis-à-vis
ExpositionExposition Sud-Ouest sur le séjour
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel fuel, Chauffage fuel et climatisation réversible dans toutes les pièces
EauEau de ville
Type constr.Construction en brique, planché béton
Parking/GarageGarage et parkings
 

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 126 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 133,09 m², Cournonsec)

Surface totale   133,09 m²
Surface habitable   133,09 m² environ
Carrez   128,78 m²
Séjour   31,24 m² environ
Garage24,26 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (14,91 m²) placard - dont 3,91 m² hors carrez
Séjour (RDC) (31,24 m²) placard
Cuisine (RDC) (23,01 m²) triple exposition
Salle d'eau (RDC) (9,66 m²) avec toilettes et espace buanderie
Dégagement (1er étage) (4,22 m²) dont 0,40 m² hors carrez
Chambre 1 (1er étage) (15,28 m²) placard
Chambre 2 (1er étage) (15,26 m²) placard - double exposition
Chambre 3 (1er étage) (11,84 m²) armoire
Salle de bains (1er étage) (6,31 m²) douche et baignoire
Toilettes (1er étage) (1,36 m²)
Garage (RDC) (24,26 m²)
abri de jardin (RDC) (4,75 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Cournonsec, 5 pièces)

Porte garage automatique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Abri Jardin, Buanderie, Chambres spacieuses, Climatisation, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placard, Portail électrique

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