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Vente villa - COURNONSEC
85,4 m², 4 pièces

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Villa de 85,4 m², en vente à COURNONSEC - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 240 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Rare sur secteur ***
  • Réf. V2711
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 85,4 m² environ
  • Sur un terrain de 161 m²
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

A vendre à COURNONSEC, au Sud-Ouest de MONTPELLIER,
Nous vous proposons une villa BBC de 2016, avec garage, de type 4 de 85 m² habitables.
Elle se compose, sur le rez-de-chaussée, d'un espace séjour avec cuisine semi-équipée de 40 m², un toilette, une buanderie et un garage de 13,50 m².
L'étage dispose d'un dégagement, 3 chambres de 10,55 11,05 et 11,25 m², une salle de bains et un toilette.
La pièce à vivre est traversante; elle donne sur un premier jardin de 50 m² avec terrasse en bois et un second de 20 m².
Venez découvrir, sans tarder, cette villa en excellent état et aux prestations actuelles. Produit très rare sur le secteur!
Honoraires charges vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à COURNONSEC. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à COURNONSEC et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse.

Dommage-ouvrage jusqu'en 2026 - Garantie constructeur jusqu'en 11/2018 - RT 2012

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité de la garrigue
VueVue jardin
ExpositionExposition Sud-Ouest et Nord-Est
Accès à InternetFibre
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageElectrique, Chauffage au RdC par pompe à chaleur et radiateur au 1er étage
EauEau de ville
Type constr.Construction récente en parpaing avec vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parking
 

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 36,9 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 1,3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 85,4 m², Cournonsec)

Surface habitable   85,4 m² environ
Séjour   40 m² environ
Terrasse30 m² environ
Garage13,50 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (40 m²) semi-équipée (plaque vitro-céramique, hotte à filtre, arrivée d'eau pour lave-vaisselle) - placard
Buanderie (RDC) (2.10 m²) arrivée d'eau pour lave-linge, attenant à la cuisine
Toilettes (RDC) (1.70 m²) fenêtre
Dégagement (1er étage) (2.15 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11.05 m²) placard
Chambre 2 (1er étage) (11.25 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10.55 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.60 m²) + toilettes

Avantages (villa, Cournonsec, 4 pièces)

Buanderie, Cellier, Chambres spacieuses, Conduit cheminée, Cumulus thermodynamique, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Mezzanine, Parking, Placard, Quartier calme, Toiture neuve, VMC, Volets électriques

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