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Retour à la listeVentes > Vente villa > Villa à CLERMONT L HERAULT

Vente villa - CLERMONT L HERAULT
105,58 m², 4 pièces

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Villa de 105,58 m², en vente à CLERMONT L HERAULT - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 363 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2905
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 105,58 m² environ
  • Sur un terrain de 705 m²
  • Maison individuelle

A vendre à CEYRAS, charmant village proche de Clermont l'Hérault, Gignac et à 30 minutes de Montpellier, COUP DE COEUR pour cette villa de plain-pied (2014) en excellent état d'une superficie d'environ 105 m² sur un terrain de 705 m² avec nombreux stationnements.
N'hésitez pas à venir découvrir son agencement qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² comprenant le séjour et la cuisine équipée, avec poêle à granulés programmable, 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et douche italienne, une salle de bains , un toilette indépendant, buanderie et garage carrelé avec mezzanine.
Pour profiter de belles journées et soirées, son extérieur se compose d'une terrasse de 56 m² avec pergola bioclimatique, une belle piscine avec douche solaire, une cuisine d'été et un cabanon de jardin.
Belles prestations pour cette villa, à visiter très rapidement !!!
Honoraires charge vendeur.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à CEYRAS. Spécialisée dans la vente de villas à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à CEYRAS et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: piscine, parking, garage, terrasse, plain pied.

Poêle à granules programmable. Possibilité d'installer des radiateurs électriques. Piscine traditionnelle au sel 7 x 4 m, fond plat, avec douche solaire. Terrasse de 56 m² avec pergola bioclimatique. Cuisine d'été. Cabanon en bois.

ProximitéProximité école primaire, commerces
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud-Est
Accès à InternetFibre
AssainissementTout à l'égout
Chauffagepoêle à granules
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en agglos sur vide-sanitaire accessible
Parking/Garagegarage et parkings
 
Charges diverses900 € / an électricité et 350 € / an de granulés
Taxe foncière1 109€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 141 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 105,58 m², Clermont l herault)

Surface totale   105,58 m²
Surface habitable   105,58 m² environ
Séjour   54,39 m² environ
Terrasse56 m² environ
Garage20,50 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (4,92 m²) placard
Séjour+Cuisine (54,39 m²) équipée: éléments hauts et bas, hotte, plaque induction, four, micro-onde, lave-vaisselle - ouverte sur séjour/salon
Chambre 1 (10,55 m²) placard
Chambre 2 (10,63 m²) placard
suite parentale (18,16 m²) dressing, douche italienne, meuble vasque
Salle de bains (5,66 m²) baignoire, douche italienne, meuble vasque
Toilettes (1,27 m²)
Buanderie (9,90 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (villa, Clermont l herault, 4 pièces)

Abri Jardin, Buanderie, Cuisine d'été, Double vitrage, Dressing, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Piscine, Placard, Poêle à granules, Portail électrique, Porte garage électrique, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Stores électriques, VMC, Volets électriques

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