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Vente maison - GIGEAN
90 m², 4 pièces

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Maison de 90 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 245 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V2889
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90 m² environ (utile 130 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés

A vendre à GIGEAN, située au Sud-ouest de MONTPELLIER,
Venez découvrir sans tarder cette maison de village de type 4, pleine de charme, offrant deux terrasses sans vis à vis!
Cette maison s'articule autour d'un escalier central, espace très lumineux avec velux et baie vitrée, qui dessert un salon de 22 m², une cuisine avec salle à manger de 34 m² ouvrant sur une cour de 17 m², une terrasse de 15 m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et des toilettes.
Cette maison est un véritable coup de coeur, une visite s'impose!
Honoraires charge vendeur.

Cette maison vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à GIGEAN, FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maisons à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: terrasse.

Travaux 2010-2014 : électricité, plomberie, toiture cuisine (plaque, étanchéité, tuiles cassées), toiture remaniée chambre, menuiseries, vélux cuisine (filtre UV, détecteur pluie, volet), salle d'eau, placo phonique dans les chambres, parquet cuisine, cumulus 250 litres. Travaux 2008: toiture centrale (plaque, étanchéité, tuiles cassées). Séjour: meuble bâti, chauffage à led. Volets manuels seulement terrasse central + chambre 2ème étage, les autres électriques.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
Situation géo.GIGEAN
VueVue citadine
Expositionquadruple exposition
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Chauffage radiant avec programmateur
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en pierre
 
Taxe foncière1 380€

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 34 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 90 m², Gigean)

Surface totale   90 m²
Surface habitable   90 m² environ
Surf.Utile   130 m²
Séjour   22 m² environ
Terrasse32 m² environ

Surfaces (détails)

Hall (RDC) (2,5 m²)
Séjour (RDC) (22 m²) parquet
Chambre 1 (RDC) (14 m²) placard - parquet
Dégagement (RDC) (5,5 m²) placard
Salle d'eau (RDC) (7,5 m²) double vasque, douche italienne - placard
Toilettes (RDC) (2,5 m²) suspendu - lave-mains
Buanderie (RDC) (6 m²) meubles + étagères
Dégagement (1er étage) (8,5 m²)
Cuisine (1er étage) (34 m²) équipée: meuble, four, plaque induction, lave-vaisselle - parquet - accès cour
Cour (1er étage) (17 m²) sans vis à vis et au calme
Terrasse (1er étage) (15 m²) barbecue, rangements
Dégagement (1er étage) (1 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13 m²) placard - parquet
Chambre 3 (2ème étage) (13,5 m²) placard - toile de coco
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Gigean, 4 pièces)

Adoucisseur d'eau, Barbecue, Buanderie, Centre ville, Chambres spacieuses, Construction en pierres, Double vitrage, Entièrement rénové, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Toiture neuve, Video-phone, VMC, Volets électriques

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