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Vente maison - FRONTIGNAN
140,45 m², 6 pièces

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Contactez AZUARA Claire
(agent commercial)
au 06.52.85.27.67

Maison de 140,45 m², en vente à FRONTIGNAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exceptionnel ! ***
  • Réf. V2854
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 140,45 m² environ
  • Sur un terrain de 252 m²
  • Maison 2 mitoyennetés

A VENDRE sur frontignan plage, au Sud-Ouest de Montpellier,
Dans un lotissement calme, proche des commodités et situé à cinq minutes des plages, nous vous proposons cette magnifique villa de type 3 de 85 m² sur un terrain clôturé de 252 m², avec garage de 17,53 m² et parking privatif ; le tout accompagné d'un appartement de 55 m² de type 3 avec cour.
Cette villa R+1 comprend, sur le rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 51,49 m² avec cuisine meublée et équipée donnant accès au jardin avec vue imprenable sur l'étang d'Ingril ainsi qu'au garage et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains.
Côté appartement, vous serez séduit par ce meublé parfaitement agencé ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes donnant accès à une cour indépendante de 19 m². A l'étage, un beau séjour tout confort avec balcon de 5,22 m² ainsi que deux belles chambres avec placards dont l'une est mansardée avec parquet ! Très bon rendement locatif !
A visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur. Votre Agent Commercial Claire AZUARA.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FRONTIGNAN. Spécialisée dans la vente de maisons à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à FRONTIGNAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Proximitéproximité commerces, transports et plage
VueVue dégagée sur étang
ExpositionExposition Sud-Ouest
Assainissementtout à l'égoût
Chauffageindividuel électrique, radiateurs et poêle à pellets
Eaueau de ville
Parking/GarageGarage + un parking privatif
 
Taxe foncière1 916€

*** Ce bien vous est présenté par Claire AZUARA, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 297 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 140,45 m², Frontignan)

Surface totale   140,45 m²
Surface habitable   140,45 m² environ
Séjour   51,89 m² environ
Terrasse17,60 m² environ
Garage17,53 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (51.89 m²) cuisine meublée et équipée,poêle à pellets, baie vitrée à galandage avec accès terrasse
Salle d'eau (RDC) (3.52 m²) douche italienne et toilettes
cage d'escalier (1er étage) (3.01 m²)
couloir (1er étage) (4 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9.81 m²) avec placard
Chambre 2 (1er étage) (9,12 m²)
Salle de bains (1er étage) (4 m²) avec baignoire et meuble simple vasque
appart. T3 (RDC) (55.10 m²)
Cuisine (RDC) (11.01 m²) meublée et équipée
Salle d'eau (RDC) (4,18 m²)
Cour (RDC) (19 m²) indépendante avec vue dégagée
Séjour (1er étage) (17,45 m²) avec spot et accès balcon - meublé (canapé, commode, table basse, tv)
Chambre 3 (1er étage) (9,55 m²) avec placard
Balcon (1er étage) (5,22 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12.91 m²) mansardée, avec placard et parquet
3 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Frontignan, 6 pièces)

Cuisine d'été, Double vitrage, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Placard, Poêle à granules, Proche commerces, Proche transport, Quartier calme, Spot, VMC, Volets électriques

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