Retour à la liste Ventes - Vente villa - Villa à FABREGUES

Vente villa - FABREGUES
98,5 m², 4 pièces

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Villa de 98,5 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Coup de coeur !
Prix de vente: 270 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2637
  • Villa de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 98,5 m² environ
  • Sur un terrain de 380 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

A vendre maison de charme à FABREGUES, située au sud-ouest de MONTPELLIER.
RARE SUR LE SECTEUR ! Venez découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme, implantée sur une parcelle de 380 m².
Cette ancienne maison en pierre, rénovée avec goût à tout pour vous plaire.
Vous aurez le coup de coeur pour sa belle pièce de vie : pierres apparentes, plafond cathédrale, poutres apparentes... tout le charme de l'ancien !
Cette pièce ouvre sur une véranda de 18 m² et le jardin joliment arboré.
Côté nuit, une chambre avec placard, une double chambre (semi séparée), un wc indépendant, et une salle de bains avec douche italienne et baignoire.
A ne pas oublier... une buanderie et un cabanon extérieur idéal pour du stockage ou pour les amateurs de bricolage.
Une visite s'impose !!
Cette maison vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FABREGUES, FABREGUES IMMOBILIER. Spécialisée dans la vente de maisons à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied.

Travaux réalisés : Electricité, plomberie, traitement charpente, isolation, menuiseries, salle de bains, cuisine, système de chauffage (chaudière, cumuls 200 litres), terrasse extérieur. Cuisine : plaques vitrocéramique, four.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports
VueVue sur jardin
ExpositionExposition Est - Ouest
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel Fioul, Chauffage fioul
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en pierre
Parking/Garageparkings
 
Taxe foncière700€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 173 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 35 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 98,5 m², Fabregues)

Surface habitable   98,5 m² environ
Séjour   37 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (37 m²) cuisine aménagée et semi-équipée (plaque vitrocéramique - four)
Véranda (RDC) (18 m²) accès depuis la pièce de vie
Buanderie (RDC) (11 m²) accès depuis la véranda
Chambre 1 (RDC) (9 m²) avec placard
Chambre 2 (RDC) (17,30 m²) double chambre - semi séparé
Salle d'eau (RDC) (5 m²) douche italienne, baignoire, meuble vasque / velux
Toilettes (RDC) (1,20 m²)

Avantages (villa, Fabregues, 4 pièces)

Abri Jardin, Arrosage auto, Buanderie, Construction en pierres, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Véranda, VMC

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