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Vente maison - FABREGUES
85,15 m², 4 pièces

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Maison de 85,15 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Coup de coeur !
Prix de vente: 178 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires de vente
  • Réf. V2501
  • Maison de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 85,15 m² environ (utile 85,15 m²)
  • Maison 2 mitoyennetés
  • Vide

A vendre, maison de village en parfait état de type 4 d'environ 85m², idéalement située dans le centre de Fabrègues, au Sud-ouest de Montpellier.
Située dans le centre du village, vous serez surpris par cette très jolie maison de village, très lumineuse, parfaitement entretenue et rénover avec beaucoup de goût.
Elle se compose d'un grand séjour-cuisine d'environ 25m² traversant et bénéficiant de nombreux placards de rangements, de deux chambres dont une avec un très grand dressing, d'une salle de bains moderne avec toilettes et fenêtre, ainsi qu'un spacieux salon, voûté, nous offrant de très jolies surprises.
Amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien atypique de caractère, et sans travaux, cette maison située dans une rue calme, à proximité des commerces, et baignée de lumière est à visiter rapidement.
Honoraires charges vendeur.
Céline VAN BINNEVELD, agent commercial, RSAC de Montpellier n.478 413 719
Cette maison vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES et MONTPELLIER.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à FABREGUES. FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de maison à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.


Cuisine aménagée et équipée : four, plaque induction, grille, hotte, lave-vaisselle // nombreux placards intégrés dans le séjour // Volets bois dans toute la maison et volet roulant dans la cuisine // Menuiseries doubles vitrages PVC dans toutes les pièces // Portes d'entrée bois double vitrage parfait état // salon voûté en pierre 4 m sous plafond, puit alimenté en eau // trappe pour accès aux combles (laine de verre) et trappe en toiture // Dressing de la chambre aménagé en penderie et étagères // toiture contrôlée : parfait état

SecteurSud-ouest de Montpellier,
Proximitéproximité des commerces et des écoles
Situation géo.Centre du village
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud-Est
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique, Chauffage par radiant
Eaueau de la ville
Type constr.construction en pierre
 
Taxe foncière844€

Les +: cuisine équipée, balcon.

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 284 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 85,15 m², , Fabregues)

Surface habitable   85,15 m² environ
Surf.Utile   85,15 m²
Séjour   25 m² environ

Surfaces (détails)

Salon (RDC) (24,80 m²) Vouté // avec puit // mezzanine à demi hauteur
Mezzanine (8,55 m²) Aménagé en espace bureau
Séjour+Cuisine (1er étage) (25 m²) Nombreux rangements dont un pour espace buanderie// cuisine aménagée et équipée // balcon 2,30m²
Dégagement (2ème étage) (2 m²) Trappe d'accès aux combles
Chambre 1 (2ème étage) (11 m²) + dressing de 3m² //
Chambre 2 (2ème étage) (9 m²)
Salle de bains (2ème étage) (4,80 m²) Avec toilettes // fenêtre // meuble double vasque et rangement // sèche serviette électrique

Avantages (maison, Fabregues, 4 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Double vitrage, Dressing, Entièrement rénové, Mezzanine, Placard, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Puit, Quartier calme

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