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Vente appartement - POUSSAN
59,39 m², 2 pièces

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Appartement de 59,39 m², en vente à POUSSAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 105 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Spécial investisseur ! ***
  • Réf. V2747
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 59,39 m² environ

A vendre appartement T2 à POUSSAN, situé au Sud-ouest de MONTPELLIER.
**** PRODUIT INVESTISSEUR ****
Idéalement situé dans POUSSAN, à deux pas des commerces, transports et écoles, vous serez sous le charme de ce T2 entièrement rénové.
Actuellement loué 450 € charges comprises, ce bien est idéal pour un premier investissement, aucun travaux à prévoir !
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une visite s'impose !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 5 lots - 96 euros de charges annuelles - aucune procédure en cours.
Honoraires charges vendeur.

Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
Agence immobilière idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à POUSSAN, FABREGUES IMMOBILIER, spécialisée dans la vente de appartements à FABREGUES, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à POUSSAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: cuisine équipée.

Bien actuellement loué - date d'entrée du locataire : 09/11/2018 - bail de 3 ans - loyer : 410 € HC + 40 € de charges (TOM + provision conso eau) Chauffage inertie (2015) // Cuisine (2012) : plaque induction, hotte, frigo-congélateur, lave vaisselle // Salle d'eau (2012) // Vitrage sécurit en Alu // Volet électrique dans la chambre.

ProximitéProximité commerces, écoles et transports
Situation géo.POUSSAN
VueVue citadine
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel
Eaueau de la ville
Type constr.Construction en pierre
 
Charges (p/mois)8€ (Assurance de l'immeuble)
Taxe foncière548€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots5 lots.
Charges annuelles96,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 59,39 m², Poussan)

Surface totale   59,39 m²
Surface habitable   59,39 m² environ
Carrez   55,56 m²
Séjour   33,99 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (33,99 m²) 33,88 m² loi carrez, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur)
Dégagement (RDC) (6,55 m²) 5,51 m² loi carrez
Chambre 1 (RDC) (11,03 m²) 9,34 m² loi carrez
Salle d'eau (RDC) (6,2 m²) 5,47 m² loi carrez, un meuble une vasque, 2 tiroirs // un meuble colonne // une machine à laver
Toilettes (RDC) (1,62 m²) 1,36 m² habitables
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Poussan, 2 pièces)

Construction en pierres, Double vitrage, Entièrement rénové, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Volets électriques

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