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Vente appartement - MONTPELLIER
68,2 m², 3 pièces

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Appartement de 68,2 m², en vente à MONTPELLIER - FABREGUES IMMOBILIER

Exclusivité !
Prix de vente: 198 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2662
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 68,2 m² environ
  • Surf.Carrez: 68,2 m²
  • Vide

A vendre à MONTPELLIER, quartier des SABINES, à 5 min à pieds de l'arrêt du tramway,
Nous vous proposons, en exclusivité, un bel appartement de type 3 de 68,20 m² avec terrasse de 17 m², exposée plein Sud et avec une vue dégagée sur la nature, et un parking.
Il bénéficie d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée de 32 m², 2 chambres de 11 et 12 m² chacune avec placard, une salle de bains et un toilette avec rangement. Le séjour et une des chambres donnent sur la terrasse de 17 m².
L'appartement se situe dans une résidence récente, encore sous dommage-ouvrage, sécurisée et avec ascenseur.
Il est en excellent état et ne nécessitera aucuns travaux.
L'appartement dispose d'un parking en sous-sol avec possibilité de le transformer en box.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 86 lots (dont 36 appts) - 1982 € de charges annuelles (eau chaude + froide + chauffage...) - aucune procédure en cours - Honoraires charges vendeurs. Ouvert à l'inter-agence.

Cette exclusivité vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à MONTPELLIER. Spécialisée dans la vente d'appartements à FABREGUES et MONTPELLIER, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à MONTPELLIER et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, ascenseur.

Sous dommage-ouvrage. Cuisine équipée: lave-vaisselle, four, plaque, hotte à filtre. Volet roulant électrique sur le séjour. Parking avec possibilité de fermer en box.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité tramway ligne 2, commerces et écoles
Situation géo.SABINES
VueVue dégagée
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetFibre optique
AssainissementTout à l'égout
ChauffageBiomasse, Chauffage par radiateur et climatisation réversible sur le séjour
EauEau de ville
Type constr.Construction récente
Parking/GarageParking privatif en sous-sol
 
Charges (p/mois)165€ (eau chaude + froide + chauffage + entretien copro + assurances)
Taxe foncière1 194€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots86 lots.
Charges annuelles1 982,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 41 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 68,2 m², Montpellier)

Surface habitable   68,2 m² environ
Carrez   68,2 m²
Séjour   31,80 m² environ
Terrasse16,80 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (6.20 m²) placard
Séjour+Cuisine (31.80 m²) équipée
Chambre 1 (11.80 m²) placard
Chambre 2 (11 m²) placard
Salle de bains (5.40 m²)
Toilettes (2 m²) placard

Avantages (appartement, Montpellier, 3 pièces)

Ascenseur, Chambres spacieuses, Climatisation, Double vitrage, Parking, Placard, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Video-phone, VMC, Volets électriques

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