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Vente appartement - LATTES
41,45 m², 2 pièces

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Appartement de 41,45 m², en vente à LATTES - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 177 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V2893
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 41,45 m² environ

A vendre à LATTES, au SUD de MONTPELLIER,
Idéal investisseur, nous vous proposons un appartement de type 2, loué, de 41,45 m², avec terrasse et parking.
Le bien est situé dans une résidence senior de 2018, sécurisée, avec club-house et régisseuse, aux pieds des commerces et transports.
Il est au 3ème et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un espace séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec buanderie, des toilettes séparés et un parking en sous-sol. Le séjour et la chambre donnent sur la terrasse de 9,60 m².
Bien rare, à visiter sans tarder!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 77 lots - 1717 € de charges annuelles - aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à LATTES. Spécialisée dans la vente de appartements à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à LATTES et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, terrasse, ascenseur, dernier étage.

Résidence sénior, club-house avec régisseuse du lundi au vendredi matin et après-midi. Garantie décennale.

ProximitéProximité centre-ville, commerces et transport
VueVue dégagée
AssainissementTout à l'égoût
ChauffageElectrique
EauEau chaude par chaudière gaz collective avec compteur individuel
Type constr.Construction neuve
Parking/Garageparking en sous-sol
 
Charges (p/mois)143€ (pool-house, régisseuse, eau privative...)
Taxe foncière467€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots77 lots.
Charges annuelles1 717,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 49 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 41,45 m², Lattes)

Surface totale   41,45 m²
Surface habitable   41,45 m² environ
Carrez   41,45 m²
Séjour   22,65 m² environ
Terrasse9,60 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (22.65 m²) équipée: meuble bas et haut, plaque vitrocéramique, hotte
Chambre 1 (11.02 m²) placard
Salle d'eau (6.60 m²) + buanderie
Toilettes (1.18 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Lattes, 2 pièces)

Ascenseur, Buanderie, Centre ville, Chambres spacieuses, Double vitrage, Parking, Proche commerces, Proche transport, VMC, Volets électriques

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