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Vente villa - LOUPIAN
85,24 m², 4 pièces

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Contactez AZUARA Claire
au 06.52.85.27.67

Villa de 85,24 m², en vente à LOUPIAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 252 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V2733
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 85,24 m² environ
  • Sur un terrain de 345 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

A vendre à LOUPIAN, au Sud-Ouest de MONTPELLIER, et à 10 minutes de SETE,
Nous vous proposons, dans un petit lotissement, une jolie villa de type 4, de plain-pied, en construction de 85 m2 sur 345 m2 de terrain, avec garage et parking, livrée début octobre 2018.
Dans un quartier calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du centre-ville et du collège, cette villa RT 2012 se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de marque Envia, entièrement équipée avec îlot central, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un garage est accessible depuis la partie habitable.
Soyez les premiers à poser vos valises ! A visiter sans tarder...
Honoraires charges vendeur. DISPENSÉ DE DPE. Votre Agent Commercial Claire AZUARA.

Cette villa vous est proposée par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une villa à LOUPIAN. Spécialisée dans la vente de villas à LOUPIAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa à LOUPIAN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain pied.

Construction en parpaing sur vide-sanitaire accessible. Crépi lisse prévu. Spot dans la pièce de vie. Éclairage extérieur sur 3 faces.

SecteurSud-est de Montpellier ,
Proximitéproche collège et centre-ville
Situation géo.dans petit lotissement au calme
VueVue dégagée, sans vis-à-vis
ExpositionExposition Sud-Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Climatisation réversible (séjour) et radiateurs à économie d'énergie (chambres)
Eaueau de ville
Type constr.villa en cours de construction, livrée debut octobre
Parking/Garagegarage et parking
 

Bilan énergétique


Surfaces (villa, 85,24 m², Loupian)

Surface habitable   85,24 m² environ
Séjour   38,11 m² environ
Garage16.76 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (RDC) (38.11 m²) cuisine ENVIA rouge laqué à poser, îlot central, électroménager neuf (four, micro ondes, plaque, LV, hotte, ...) - placard entrée
Dégagement (RDC) (6.43 m²) accès espace nuit et garage
Chambre 1 (RDC) (12.60 m²)
Chambre 2 (RDC) (10.82 m²)
Chambre 3 (RDC) (10.04 m²)
Salle de bains (RDC) (5.80 m²) Faïencée sur 1,70m sur deux côtés, double vasque, baignoire en 1.80m
Toilettes (RDC) (1.44 m²)
Garage (RDC) (16.76 m²) Porte roulante électrique avec accès direct à la villa

Avantages (villa, Loupian, 4 pièces)

Climatisation, Cumulus thermodynamique, Double vitrage, Parking, Porte garage électrique, Proche écoles, Quartier calme, Toiture neuve, Volet élec cde centralisée

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