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Vente appartement - JUVIGNAC
58,9 m², 3 pièces

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Appartement de 58,9 m², en vente à JUVIGNAC - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 209 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2735
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 58,9 m² environ
  • Surf.Carrez: 58,9 m²
  • Sur un terrain de 16 m²
  • Vide

A VENDRE à JUVIGNAC, à 20 minutes du centre de MONTPELLIER, à 1 minute à pieds de la ligne 3 du TRAMWAY, aux pieds des commerces,
Nous vous proposons un appartement de type 3, en rez-de-chaussée, avec jardin, terrasses et parking au sein d'une résidence récente, sécurisée et arborée.
Ce bien, aux normes handicapées, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour-cuisine équipée de 24.85 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte avec jardin verdoyant de 28.90 m², de 2 chambres avec placards donnant chacune sur une terrasse de 7.45 m², une salle de bains et un toilette.
Le bien dispose également d'un grand parking sécurisé en sous-sol avec possibilité de le transformer en box.
Venez découvrir cet appartement d'un état irréprochable et aux prestations de qualités!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 1592 € de charges annuelles - 110 lots - aucune procédure en cours.
Honoraires charges vendeur.

Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à JUVIGNAC. Spécialisée dans la vente d'appartements et de villa, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à JUVIGNAC et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain pied, ascenseur, balcon.

Sous Dommage-ouvrage jusqu'en 2024. Local vélo.

SecteurOuest de Montpellier, Sud Ouest,
ProximitéProximité commerces, écoles et transports (Tramway ligne 3)
VueVue Jardin
ExpositionExposition Sud
AssainissementTout à l'égout
ChauffageBiomasse
EauEau de ville
Type constr.Construction récente
Parking/GarageParking privatif en sous-sol
 
Charges (p/mois)133€ (entretien de la copro+assurance, eau privative (chaude et froide), chauffage...)
Charges diverses27 €/ mois électricité
Taxe foncière1 188€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots110 lots.
Charges annuelles1 592,00€
Procédure en coursNon
Donnant sur cour & jardin. Type: récent. Construction: moderne. Construit en 2014. Standing: très bon

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 36,2 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 13,9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 58,9 m², Juvignac)

Surface habitable   58,9 m² environ
Carrez   58,9 m²
Séjour   24,85 m² environ
Terrasse19,95 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (RDC) (6.70 m²) placard
Séjour+Cuisine (RDC) (24.85 m²) équipée : four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-onde,réfrigérateur, hotte à filtre
Chambre 1 (RDC) (11.60 m²) Placard
Chambre 2 (RDC) (9 m²) Placard
Salle de bains (RDC) (4.70 m²) + emplacement lave-linge
Toilettes (RDC) (2.05 m²)
jardin (RDC) (28.90 m²) dont terrasse couverte de 12,50 m², point d'eau, accès depuis la pièce de vie
Terrasse (RDC) (7.45 m²) accès depuis les chambres

Avantages (appartement, Juvignac, 3 pièces)

Détecteur de fumée, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Parking, Placard, Porte garage automatique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Video-phone, VMC

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