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Vente appartement - GIGEAN
38,5 m², 2 pièces

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Appartement de 38,5 m², en vente à GIGEAN - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 116 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Loué ! ***
  • Réf. V2862
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 38,5 m² environ

A VENDRE, à GIGEAN, au Sud-Ouest de Montpellier,
Nous vous proposons un appartement de type 2 de 38.50 m² avec parking privatif en sous-sol.
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013, très bien située, encore sous dommages-ouvrages, cet appartement est vendu loué.
Il se compose d'un séjour-cuisine équipée de 21.55 m² donnant sur une terrasse de près de 6 m².
Côté nuit, vous trouverez une chambre de 11.35 m² et une salle d'eau avec toilettes.
Idéal pour investir ! N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 82 lots (dont 41 appartements) - 986€ de charges annuelles - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à GIGEAN. Spécialisée dans la vente d'appartements à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à GIGEAN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, terrasse, ascenseur.

Sous dommages-ouvrages jusqu'au 30/01/2023, volet PVC manuel, menuiserie PVC Double vitrage, serrure 3 points.

ProximitéProche école, commerce, transport, centre ville
Situation géo.Centre-ville
VueVue sur verdure
Accès à InternetRéseau très haut débit - Fibre optique
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz
EauEau de ville
Type constr.Construction BBC
Parking/GarageParking privatif
 
Charges (p/mois)82€ (entretien, assurance, chauffage et eau privative)
Taxe foncière623€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots82 lots.
Charges annuelles986,00€
Procédure en coursNon
Type: récent. Construction: moderne. Construit en 2013. Standing: très bon

Bilan énergétique

A  DPE (Conso. énergie): 29 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 38,5 m², Gigean)

Surface totale   38,5 m²
Surface habitable   38,5 m² environ
Carrez   38,5 m²
Séjour   21,55 m² environ
Terrasse5,65 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour+Cuisine (21.55 m²) équipée : hotte à filtre, plaque vitrocéramique
Loggia (5.65 m²)
Chambre 1 (11.35 m²)
Salle d'eau (5.60 m²) avec toilettes
Parking (12.50 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Gigean, 2 pièces)

Ascenseur, Badge VIGIK, Centre ville, Chambres spacieuses, Détecteur de fumée, Double vitrage, Interphone, Lumineux, Parking, Placard, Porte garage électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, VMC

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