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Vente appartement - FABREGUES
43,12 m², 2 pièces

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Appartement de 43,12 m², en vente à FABREGUES - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 173 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Rare sur secteur ***
  • Réf. V2950
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 43,12 m² environ
  • Sur un terrain de 22 m²

A vendre à FABREGUES, au Sud-Ouest de MONTPELLIER,
Nous vous proposons un bel appartement de type 2, en rez-de-chaussée, avec terrasse, jardin et parking privatif.
Situé au sein d'une copropriété de bon standing, exposé Sud-Est et sans vis à vis, il a tout pour vous plaire.
D'une surface de 43.12 m², il se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour avec cuisine équipée de 23.07 m² et climatisation réversible, une chambre de 11.29 m² avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
La pièce à vivre donne sur la terrasse couverte de 10.17 m² et le jardin de 22 m².
Le bien bénéficie en plus d'une place de parking privative.
Une visite s'impose !
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - composé de 123 lots (dont 42 logements) - 827 € de charges annuelles - aucune procédure en cours.

Cet appartement vous est proposé par l'Agence FABREGUES IMMOBILIER à FABREGUES.
L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement à FABREGUES. Spécialisée dans la vente d'appartement à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à FABREGUES et de vous proposer le logement de vos rêves.

Les +: parking, jardin, terrasse, plain pied.

Eau chaude par panneaux solaires de mi avril jusqu'à fin octobre et par cumulus le reste du temps. Menuiserie Aluminium sur le séjour, PVC avec moustiquaire sur la chambre. Volet roulant manuel. VMC cuisine et salle d'eau.

SecteurSud-ouest de Montpellier,
ProximitéProximité écoles et transport
VueVue Jardin, sans vis à vis
ExpositionExposition Sud-Est
Accès à InternetFibre
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel
EauEau de ville
Parking/GarageParking privatif
 
Charges (p/mois)69€ (eau privative+entretien de la copro+assurance)
Charges diverses60 €/ mois électricité
Taxe foncière774€

Informations sur l'immeuble

Lotissement
Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 123 lots.
Type: neuf. Construction: moderne. Construit en 2011. Standing: bon

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 102,5 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5,2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 43,12 m², Fabregues)

Surface totale   43,12 m²
Surface habitable   43,12 m² environ
Carrez   43,12 m²
Séjour   23,07 m² environ
Terrasse10,17 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (4.38 m²) placard
Séjour+Cuisine (23.07 m²) équipée: meuble, plaque vitrocéramique, hotte filtre, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge
Chambre 1 (11.29 m²) placard
Salle d'eau (4.38 m²) + toilettes
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Fabregues, 2 pièces)

Abri Jardin, Chambres spacieuses, Climatisation, Double vitrage, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Moustiquaires, Panneau solaire, Parking, Peintures neuves, Portail électrique, Proche écoles, Proche transport, Quartier calme, Video-phone, VMC

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