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Vente appartement - MONTPELLIER
74,01 m², 3 pièces

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Appartement de 74,01 m², en vente à MONTPELLIER - FABREGUES IMMOBILIER

Prix de vente: 177 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2837
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 74,01 m² environ

A VENDRE, à MONTPELLIER, secteur Croix d'Argent.
Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de type 3 (faux T4) de 73,74 m² avec balcon, parking et cave en sous-sol.
Il se compose d'un double séjour de 27,23 m² donnant sur le balcon et ouvrant sur une cuisine de 9,11 m² entièrement équipée et refaite il y a 3 ans, un couloir, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Très lumineux, cet appartement détient beaucoup de potentiel, notamment grâce à son double séjour qui permets une 3ème chambre.
N'hésitez plus, venez visiter !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 225 lots (dont 77 lots d'habitations) - 1031€ de charges annuelles - Aucune procédure en cours - honoraires charge vendeur.

L'agence immobilière FABREGUES IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer un appartement. Spécialisée dans la vente d'appartements à FABREGUES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les +: parking, cuisine équipée, balcon.

Cuisine + peinture dans tout l'appartement refaite il y a 3 ans (doublage placo + équipement cuisine (îlot etc...)). Façade refaite en 98, étanchéité 2018, ascenseur il y a 2 ans.

Secteurcroix d´argent,
ProximitéProche école, commerce, transport, centre ville
Situation géo.Secteur Croix d'Argent
ExpositionExposition Sud-Est et Sud-Ouest
Accès à InternetRéseau très haut débit - Fibre optique
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel électrique
EauEau de ville
Parking/Garageparking et cave
 
Charges (p/mois)86€ (assurance, entretien, électricité PC, eau froide)
Charges diversesDernière AG février 2019: aucun travaux voté.
Taxe foncière1 269€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots225 lots.
Charges annuelles1 031,00€
Procédure en coursNon
Construit en 1975.

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 148 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 74,01 m², Montpellier)

Surface totale   74,01 m²
Surface habitable   74,01 m² environ
Carrez   73,74 m²
Séjour   27,23 m² environ
Terrasse3,15 m² environ

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (12,26 m²) surface hors carrez : 0,27 m² / placard 1.15 m²
Séjour (27,23 m²)
Cuisine (9,11 m²) four, plaque vitrocéramique, hotte, ilot
Chambre 1 (11,38 m²)
Chambre 2 (9,42 m²)
Salle de bains (3,42 m²)
Toilettes (1,19 m²)
Terrasse (3,15 m²)
Cave (3,31 m²)

Avantages (appartement, Montpellier, 3 pièces)

Ascenseur, Cave, Centre ville, Double vitrage, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche transport

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